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Mack Dobbs Pointe Shopping Center 2953 Cobb Pky NW 260 – 585 m² À louer Kennesaw, GA 30152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte visibilité dans le corridor commercial central
- Situé à une intersection signalée avec plusieurs points d'entrée et de sortie
- À proximité de l'université d'État de Kennesaw
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 260 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 43 611 € /an 3 634 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 325 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 66 628 € /an 5 552 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11-12
Newly renovated Turbo Tint auto tint shop available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Former Turbo Tint
- Fully renovated - trophy condition
- Roll-up door included (flex-like suite)
1er étage, bureau 17
Fully built-out turnkey medical office space. DO NOT DISTURB TENANT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Fully built-out turnkey medical office space.
- DO NOT DISTURB TENANT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 946
- National
- Kennesaw Mattress Outlet
- Enseigne
- 1
- Local
- Kid To Kid
- Vêtements pour enfants
- 138
- National
- Massage Now!
- Services
- -
- Local
- Princeton Lakes
- Médecin/Dentiste
- 2
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- Xtreme Auto Lighting
- Automobile
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 946 | National |
| Kennesaw Mattress Outlet | Enseigne | 1 | Local |
| Kid To Kid | Vêtements pour enfants | 138 | National |
| Massage Now! | Services | - | Local |
| Princeton Lakes | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Xtreme Auto Lighting | Automobile | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 2 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 245 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rise Property Group a le plaisir de présenter des espaces commerciaux et flexibles de premier ordre au cœur du comté de Cobb. L'établissement est situé le long de la Cobb Pkwy N - 41 462 VPD. La signalisation est excellente ainsi qu'une intersection signalée pour faciliter la visibilité et l'accessibilité. Le site est situé au centre de l'un des centres commerciaux d'Acworth, notamment Walmart, Kroger et Target, qui dessert plus de 6 millions de clients par an. Cette suite serait idéale pour la teinture automatique, un petit atelier automobile, un espace flexible, une manufacture ou une salle d'exposition avec vitrine ou magasin de spiritueux.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mack Dobbs Pointe Shopping Center | 2953 Cobb Pky NW
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