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Walgreens | El Paso, TX 2950 George Dieter Dr Local commercial 1 346 m² À vendre El Paso, TX 79936 3 463 126 € (2 572,59 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Pharmacies 2950 George Dieter Dr, El Paso, TX 79936

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Walgreens à locataire unique ; historique d'exploitation à long terme (plus de 23 ans) | Bail NNN absolu ; aucune responsabilité du propriétaire
  • El Paso est la plus grande zone métropolitaine le long de la frontière entre le Texas et le Mexique | Sixième plus grande ville du Texas, El Paso figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis
  • Forte démographie : revenus moyens des ménages de près de 94 753 dollars dans un rayon de 1 mile ; 269 674 personnes dans un rayon de 8 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Lease (NASDAQ : WBA ; S&P : BBB-) | Intersection signalisée en angle dur (plus de 40 700 CPD) | Emplacement dense et intercalaire ; plus de 269 000 personnes dans un rayon de 8 miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 463 126 €
Prix par m²
2 572,59 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
242 359 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C1S
Stationnement
55 Espaces (40,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
123 m le George Dieter Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

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2950 George Dieter Dr, El Paso, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2950 George Dieter Dr, El Paso, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Orangetheory Fitness
Dutch Bros Coffee
Denny's
Applebee's
Chase Bank
Albertsons
Starbucks
Anytime Fitness
Lowe's Market

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • V893-999-4870-2800
  • V893-999-4870-2850
 Évaluation des aménagements 1 798 173 €
Évaluation du terrain 706 198 € Évaluation totale 2 504 371 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • V893-999-4870-2800
  • V893-999-4870-2850
Évaluation du terrain
706 198 €
Évaluation des aménagements
1 798 173 €
Évaluation totale
2 504 371 €
(844) 585-7684

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34495169

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2950 George Dieter Dr, El Paso, TX 79936

Le Sandy Creek Local commercial Bien à 2950 George Dieter Dr, El Paso, TX 79936 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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2950 George Dieter Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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2950 George Dieter Dr, El Paso, TX à vendre Plan de site– Image 2 sur 5
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2950 George Dieter Dr, El Paso, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 5
Walgreens_ElPaso_Aerial
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Walgreens_ElPaso_Aerial2

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Walgreens | El Paso, TX | 2950 George Dieter Dr
(844) 585-7684 x

Walgreens | El Paso, TX | 2950 George Dieter Dr

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Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

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