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2950 E Flamingo Rd Bureau 264 m² À louer Las Vegas, NV 89121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupy a modernized, 2,839-square-foot office condo with a versatile layout to accommodate a range of professional users.
- 2950 E Flamingo Road offers a well-maintained exterior and covered parking options for tenants.
- Superior visibility along E Flamingo Road with exposure to over 46,900 daily drivers and prominent signage opportunities.
- Dynamic unit featuring glass partitions, multiple break rooms, abundant natural light, and drop-down LED lighting.
- Strategically located just south of Downtown Las Vegas, surrounded by a robust collection of shopping, dining, entertainment, and attractions.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Presenting an exceptional leasing opportunity for a two-story commercial office condominium at 2950 E Flamingo Road, Suite I in Las Vegas, Nevada. This space boasts two restrooms, two break areas, a conference room, and five private offices, all complemented by covered parking. With a prime location and versatile layout, this property offers an ideal setting for your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau I | 264 m² | Négociable | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 50 765 € /an 4 230 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau I
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 50 765 € /an 4 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau I
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Presenting an exceptional leasing opportunity for a two-story commercial office condominium at 2950 E Flamingo Road, Suite I in Las Vegas, Nevada. This space boasts two restrooms, two break areas, a conference room, and five private offices, all complemented by covered parking. With a prime location and versatile layout, this property offers an ideal setting for your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
APERÇU DU BIEN
2950 E Flamingo Road offers a prime condo opportunity in the heart of the vibrant Las Vegas community of Paradise Valley. This two-story, 2,839-square-foot office condo comprises a versatile layout designed to cater to the needs of modern office users, providing a seamless blend of functionality and aesthetic appeal. The suite boasts glass partitions, five private offices, and two break rooms, accentuated by abundant natural light and drop-down LED lighting. 2950 E Flamingo Road also provides ample on-site parking for employees and visitors, with covered parking options. With an expansive layout providing an inviting atmosphere, 2950 E Flamingo Road is an ideal environment for businesses looking to foster a dynamic and productive work culture. The property benefits from an incredible Las Vegas location, excellent visibility, and prime signage potential. Situated at a signalized intersection, 2950 E Flamingo Road is easily accessible via two points of ingress/egress, along with ample on-site parking for employees and visitors, and covered parking options. Flamingo Road runs along the property's main entrance and is one of the city's major thoroughfares, allowing for easy travel in and around town and convenience to shopping centers filled with all the necessities. Traveling in and out of town is seamless, with Harry Reid International Airport located less than 10 minutes away. Paradise Valley sits just south of Downtown Las Vegas, where there is an endless amount of things to do, from a vast array of shopping and dining to exciting entertainment options. The area offers proximity to major attractions, including the MSG Sphere, Allegiant Stadium, and the future Las Vegas Athletics Ballpark. With a vibrant blend of entertainment, sports, and business, the location provides a compelling draw for office users seeking space in the heart of the city's lively energy.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Aspen Communications
- Modern, cost effective, unified communication solutions supporting the SMB market.
- Bridges Health Services
- Medicare certified home health provider offering highly skilled nursing and therapy services.
- Partida Corona Medical Center
- Local medical center providing an array of medical services.
- Sunrise Foot & Ankle
- Podiatric care dedicated to improving the health and well-being of the community.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Putter's Bar & Grill | Grill | €€ | 5 min. à pied |
| La Casona Bar & Grill | Grill | €€ | 6 min. à pied |
| La Parrilla The Lab Rest | Hamburgers | USD | 7 min. à pied |
| Manna Coffee & Juice | - | - | 7 min. à pied |
| Los Cedros Mexican Restaurant | Mexicain | €€€ | 7 min. à pied |
| Teriyaki | Japonais | USD | 7 min. à pied |
| Bripolis Cafe | Café | - | 7 min. à pied |
| The Buffet At Asia | Asiatique | €€ | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Freeway Insurance | Assurance | 9 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 10 min. à pied |
| America First Credit Union | Banque | 11 min. à pied |
| WFG National Title | Société de financement | 11 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Mariana's Supermarkets | Supermarché | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| MainStay Suites |
129 chambres
4 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
129 chambres
6 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
220 chambres
6 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
1 503 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-EST LAS VEGAS
Le centre-est de Las Vegas est une zone dynamique, avec des casinos, des centres de villégiature et des résidences multifamiliales mélangés à des immeubles de bureaux. La zone de bureaux du centre-est de Las Vegas se situe entre le centre-ville de Las Vegas et l'aéroport international McCarran et englobe le Strip de Las Vegas. Cette zone abrite le Las Vegas Convention Center, qui accueille chaque année plus de 6 millions de personnes. L'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV) est également située dans le quartier.
Les espaces de bureaux sont regroupés autour des principales artères du quartier, ainsi que dans des zones spécifiques telles que le Hughes Center, le Desert Springs Hospital et le Sunrise Hospital and Medical Center. Les locataires sont très diversifiés : soins de santé, divertissement, immobilier, finance et agences gouvernementales. Les principaux employeurs du quartier sont Pinnacle Entertainment, Quest Diagnostics, Bank of America et Wells Fargo.
Les loyers moyens du quartier sont inférieurs à la moyenne de l'agglomération, ce qui en fait une option plus abordable pour les locataires à la recherche d'un espace dans le centre de Las Vegas.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Livingston, Vice President
Après avoir obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier et économie urbaine de l'université du Nevada à Las Vegas (UNLV) en décembre 2013, Livingston a rejoint Cushman and Wakefield Commerce en tant que spécialiste de recherche. Dans le cadre de ses fonctions de chercheur, il a acquis une compréhension approfondie des subtilités du marché de Las Vegas. À l'été 2015, David est passé au groupe des services d'investissement (ISG) de Sun Commercial Real Estate, où il a développé ses compétences en matière de courtage commercial dans les domaines de la vente d'investissements commerciaux, des ventes aux propriétaires-utilisateurs, de la sélection de sites et de la location.
Maintenant chez SVN | The Equity Group, David est prêt à appliquer son expertise et sa passion pour le secteur afin d'exceller sur le marché des bureaux médicaux et professionnels. Son objectif demeure inchangé : fournir les services de courtage commercial les plus avancés à chacun de ses clients.
Fabian Lechuga, Associate Advisor
Présenté par
2950 E Flamingo Rd
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