Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2950 E Flamingo Rd - Greenview Plaza Bureau 264 m² 613 652 € À vendre Las Vegas, NV 89121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Own and occupy a modernized, 2,839-square-foot office condo with a versatile layout to accommodate a range of professional users.
- 2950 E Flamingo Road includes a well-maintained exterior and covered parking options for tenants.
- Strategically located just south of Downtown Las Vegas, surrounded by a robust collection of shopping, dining, entertainment, and attractions.
- Property features glass partitions, multiple break rooms, abundant natural light, and drop-down LED lighting.
- Superior visibility along E Flamingo Road with exposure to over 46,900 daily drivers and prominent signage opportunities.
- Seller financing is available to qualified buyers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2950 E Flamingo Road offers a prime condo investment opportunity in the heart of the vibrant Las Vegas community of Paradise Valley. This two-story, 2,839-square-foot office condo includes a versatile layout designed to cater to the needs of modern office users, providing a seamless blend of functionality and aesthetic appeal. The suite boasts glass partitions, five private offices, and two break rooms, accentuated by abundant natural light and drop-down LED lighting. 2950 E Flamingo Road also provides ample on-site parking for employees and visitors, with covered parking options. With an expansive layout providing an inviting atmosphere, 2950 E Flamingo Road is ideal for businesses looking to foster a dynamic and productive work culture while presenting an attractive proposition for discerning office investors. The property benefits from an incredible Las Vegas location, excellent visibility, prime signage potential, and value-add opportunities. Situated at a signalized intersection, 2950 E Flamingo Road is easily accessible via two points of ingress/egress, ample on-site parking for employees and visitors, and covered parking options. Flamingo Road runs along the property's main entrance and is one of the city's major thoroughfares, allowing for easy travel in and around town and convenience to shopping centers filled with all the necessities. Traveling in and out of town is seamless, with Harry Reid International Airport less than 10 minutes away. Paradise Valley sits just south of Downtown Las Vegas, where there is an endless amount of things to do, from a vast array of shopping and dining to exciting entertainment options. The area offers proximity to major attractions, including the MSG Sphere, Allegiant Stadium, and the future Las Vegas Athletics Ballpark. With a vibrant blend of entertainment, sports, and business, the location provides a compelling opportunity for office space investors seeking to capitalize on the city's lively energy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot I
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 613 652 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 326,63 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 162-13-419-009 |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 613 652 € |
| Prix par m² | 2 326,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 162-13-419-009 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Putter's Bar & Grill | Grill | €€ | 5 min. à pied |
| La Casona Bar & Grill | Grill | €€ | 6 min. à pied |
| La Parrilla The Lab Rest | Hamburgers | USD | 7 min. à pied |
| Manna Coffee & Juice | - | - | 7 min. à pied |
| Los Cedros Mexican Restaurant | Mexicain | €€€ | 7 min. à pied |
| Teriyaki | Japonais | USD | 7 min. à pied |
| Bripolis Cafe | Café | - | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 10 min. à pied |
| America First Credit Union | Banque | 11 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Mariana's Supermarkets | Supermarché | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
129 chambres
6 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
220 chambres
6 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
1 503 chambres
7 min en voiture
|
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
David Livingston, Vice President
Après avoir obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier et économie urbaine de l'université du Nevada à Las Vegas (UNLV) en décembre 2013, Livingston a rejoint Cushman and Wakefield Commerce en tant que spécialiste de recherche. Dans le cadre de ses fonctions de chercheur, il a acquis une compréhension approfondie des subtilités du marché de Las Vegas. À l'été 2015, David est passé au groupe des services d'investissement (ISG) de Sun Commercial Real Estate, où il a développé ses compétences en matière de courtage commercial dans les domaines de la vente d'investissements commerciaux, des ventes aux propriétaires-utilisateurs, de la sélection de sites et de la location.
Maintenant chez SVN | The Equity Group, David est prêt à appliquer son expertise et sa passion pour le secteur afin d'exceller sur le marché des bureaux médicaux et professionnels. Son objectif demeure inchangé : fournir les services de courtage commercial les plus avancés à chacun de ses clients.
Fabian Lechuga, Associate Advisor
Présenté par
2950 E Flamingo Rd - Greenview Plaza
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.