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Bright, Updated Space in High Traffic Area 2950 College Ave Local commercial 84 m² À louer Berkeley, CA 94705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clerestory windows, nice natural light, high ceilings, skylight.
- Street Parking and nearby City Parking Lot
- High income, upscale neighborhood
- Excellent signage opportunity and window display entry
- Situated in a two-block shopping and dining-centric area with heavy foot traffic
- Near corner of Ashby Avenue (CA State Route 13) a major Berkeley thoroughfare
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2950 | 84 m² | Négociable | 623,68 € /m²/an 51,97 € /m²/mois 52 147 € /an 4 346 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2950
Bright, updated retail space available on high-traffic, boutique commercial street. Near corner of Ashby Avenue (CA State Route 13) a major Berkeley thoroughfare. Amid clothing and shoe stores, gift shops, cafés, boutiques, independent merchants and services. Clerestory windows, nice natural light, high ceilings, skylight. Excellent signage opportunity and window display entry. Street Parking and nearby City Parking Lot. Heavy foot traffic location. Corner traffic count is 25,120. A two-block shopping and dining-centric area and Berkeley's oldest commercial district. Join Bluemercury luxury beauty, Humphry Slocombe ice cream, Donato & Co, Cousins Home, Mrs. Dalloway’s bookstore, Elements boutique, Five Little Monkeys, Summer Kitchen, Personal Pizazz fashion, 100% Pure, and Cafenated Coffee. Convenient to UC Berkeley, Alta Bates Hospital, Whole Foods Market, as well as Rockridge. Walk to Claremont Hotel & Spa and Julia Morgan Theatre. Easy access to the entire SF Bay area via AC Transit, Berkeley and Rockridge BART. Within a two-block shopping and dining-centric area with over 80 independently-owned boutiques and restaurants. High income, upscale neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bluemercury
- Parapharmacie
- 217
- National
- Cousins Home
- Enseigne
- -
- -
- Humphry Slocombe
- Restaurant
- 8
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bluemercury | Parapharmacie | 217 | National |
| Cousins Home | Enseigne | - | - |
| Humphry Slocombe | Restaurant | 8 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial lumineux et rénové disponible dans une rue commerçante très fréquentée. Près de l'angle d'Ashby Avenue (California State Route 13), une artère majeure de Berkeley. Parmi les magasins de vêtements et de chaussures, les boutiques de cadeaux, les cafés, les boutiques, les marchands indépendants et les services. Fenêtres à claire-voie, belle lumière naturelle, hauts plafonds, lucarne. Excellente opportunité de signalisation et vitrine d'entrée. Stationnement dans la rue et parking municipal à proximité. Lieu à fort trafic piétonnier. Le nombre de visiteurs en virage est de 25 120. Un quartier de deux pâtés de maisons centré sur les boutiques et les restaurants et le plus ancien quartier commercial de Berkeley. Rejoignez Bluemercury Luxury Beauty, la crème glacée Humphry Slocombe, Donato & Co, Cousins Home, la librairie Mrs. Dalloway's, la boutique Elements, Five Little Monkeys, Summer Kitchen, Personal Pizazz Fashion, 100 % Pure et Cafenated Coffee. À proximité de l'université de Berkeley, de l'hôpital Alta Bates, du marché Whole Foods et de Rockridge. Marchez jusqu'au Claremont Hotel & Spa et au Julia Morgan Theatre. Accès facile à l'ensemble de la région de SF Bay via AC Transit, Berkeley et Rockridge BART. Dans un quartier de deux pâtés de maisons centré sur les boutiques et les restaurants avec plus de 80 boutiques et restaurants indépendants. Quartier haut de gamme et à revenu élevé.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bright, Updated Space in High Traffic Area | 2950 College Ave
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