INVESTMENT PROPERTY - 15 YEAR NNN LEASE | 2946 N Central Ave
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INVESTMENT PROPERTY - 15 YEAR NNN LEASE 2946 N Central Ave Local commercial 651 m² À vendre Chicago, IL 60634 2 327 657 € (3 574,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain en angle dur à une intersection signalée.
- Service électrique amélioré.
- Terrain de stationnement de plus de 30 places.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement loué net de 7010 m² Propriété de 2 pieds avec bâtiment et parking Exécution complète d'un bail NNN de 15 ans avec SpinXpress Laundry, basée au Texas Entreprise très prospère basée au Texas avec plus de 20 sites Responsabilités minimales du propriétaire Responsabilités minimales du propriétaire Garantie solide Entièrement réhabilitée en 2023-2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
651 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2025
Prix
2 327 657 €
Prix par m²
3 574,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire.
Stationnement
28 Espaces (42,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Spinxpress
- Services
- 651 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Spinxpress | Services | 651 m² | - | Triple net | Déc. 2039 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-29-223-042-0000 | Évaluation des aménagements | 63 715 € |
| Évaluation du terrain | 135 024 € | Évaluation totale | 198 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-29-223-042-0000
Évaluation du terrain
135 024 €
Évaluation des aménagements
63 715 €
Évaluation totale
198 739 €
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