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Phase II 294 State Route 31 S Local commercial 1 291 m² À louer Washington, NJ 07882
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de plusieurs grands détaillants, dont Starbucks, Dunkin Donuts et ShopRite.
- Idéalement situé à seulement 2,5 km au sud de la Route 57 et à 16 km au nord de l'échangeur quadridirectionnel de la sortie 17 de l'Interstate 78 Clinton.
- L'établissement bénéficie d'une façade autoroutière de 1 000 pieds le long de la State Highway Route 31 et d'un accès signalisé.
- Les phases futures comprendront le résidentiel, la vie assistée, la médecine, la restauration, les bureaux et l'hébergement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2
Located within a premier 65-acre mixed-used development with 120 single-family homes and the prestigious Hawk Pointe Golf Club
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Connectivité Wi-Fi
- En option, conçu pour s'adapter à l'espace, conçu pour vous
- Utilitaires distincts pour chaque suite
- Accès Internet haut débit disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 291 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Louant actuellement la phase II, zones 4 et 5 du principal développement à usage mixte du comté de Warren, The Village at Hawk Pointe comprend un immeuble d'appartements commerciaux à usage mixte de trois étages avec environ 16 430 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée situé sur deux acres à l'intersection signalisée de la State Route 31 et du boulevard Hawk Pointe. Cet ajout à la phase I du développement mixte de luxe le plus réussi de la région comprend des logements unifamiliaux et en copropriété avec le country club de championnat 18 trous Hawk Pointe. La partie commerciale restante du développement comprend un supermarché ShopRite de 130 000 pieds carrés avec plusieurs colis, un bâtiment médical/professionnel de 24 000 pieds carrés et un centre commercial multilocataire de 15 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Phase II | 294 State Route 31 S
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