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294 Dundas St Local commercial 127 m² À vendre Hamilton, ON L0R 2H4 890 522 € (7 017,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ZONE À FORT TRAFIC
  • ENTREPRISE CLÉ EN MAIN AVEC BÂTIMENT ET PROPRIÉTÉ

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Salon de coiffure et propriété clé en main au cœur de la ville historique de Waterdown !
Une opportunité rare de posséder une entreprise de coiffure florissante avec un bâtiment et une propriété dans l'un des endroits les plus charmants et les plus fréquentés de Waterdown ! Idéalement situé sur l'autoroute 5 animée de Dundas, ce salon bien établi est un favori local et offre un énorme potentiel de croissance pour un propriétaire ou un investisseur ambitieux. 7 fauteuils de coiffage — Possibilité de croissance et d'agrandissement 3 baies de lavage — Conçu pour l'efficacité et le confort Grand parking pour 6 clients sur place—, Le zonage à usage mixte (C5a) Permet une utilisation financière, médicale, de bureau, de réparation, de restauration ou de vente au détail. Cette propriété polyvalente ZONÉE C5a offre une flexibilité pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent tirer parti du marché commercial en pleine expansion de Waterdown tout en appréciant toujours le charme historique et l'atmosphère d'une petite ville. Que vous soyez un entrepreneur qui cherche à développer une activité de salon de coiffure ou un investisseur explorant des biens immobiliers de premier ordre aux multiples utilisations autorisées, cette propriété est un incontournable ! N'Y ALLEZ PAS DIRECTEMENT ! — Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour réserver une séance privée. Êtes-vous prêt à faire passer votre entreprise au niveau supérieur ? Cet investissement incroyable ne durera pas longtemps ! Appel

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de bien
  • Local commercial
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, cabinet médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Local commercial
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/1999
Prix
890 522 €
Prix par m²
7 017,20 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C5a - Résidentiel à usage mixte
Stationnement
6 Espaces (47,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Highway 5

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Waterdown Road Flatt Road, S 11 605 2018 1,91 km
Old York Road Snake Road, SE 1 247 2018 2,54 km
Waterdown Road Flatt Road, NW 11 964 2018 2,87 km
Waterdown Road Hwy 403, SE 14 558 2018 3,22 km
North Service Road Hickory Lane, NE 9 127 2018 3,53 km
Waterdown Road Hwy 403, NW 17 669 2018 3,85 km
Lemonville Road Sumach Dr, W 1 595 2018 3,89 km
North Service Road King Road, NE 9 775 2018 3,97 km
Unsworth Avenue Bellflower Dr, NW 981 2018 4,03 km
King Road King Forest Ct, NW 1 918 2018 4,03 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

RBC Royal Bank
Swiss Chalet
Symposium Cafe
Sobeys
M&M Food Market
Tim Hortons
CIBC
Anytime Fitness
Fortinos
F45 Training, Inc.

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo TWO STATION
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  • ID de l’annonce: 35009712

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour: 08/05/2025

  • Adresse: 294 Dundas St, Hamilton, ON L0R 2H4

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