9 Units Value-Add Huntington Park | 2938 E 60th Pl
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9 Units Value-Add Huntington Park 2938 E 60th Pl Immeuble residentiel 9 lots 1 824 431 € (202 715 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Huntington Park, CA 90255
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée : hausse de plus de 25 % des loyers
- Situé dans un quartier résidentiel calme
- Situé à proximité des centres d'emploi de Vernon et du centre-ville de Los Angeles
- Superbe combinaison de trois unités à 3 lits, 1,5 salle de bain et six unités à 2 lits et 1 salle de bain
- Sous-marché des locations intercalaires à haute densité et à forte demande
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2ème RÉDUCTION DE PRIX. Nous sommes heureux de proposer à la vente un immeuble de 9 appartements dans la ville de Huntington Park.
L'actif comprend trois unités de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain et six unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'ajouter de la valeur par le biais de la gestion et de la réhabilitation sur un marché locatif à forte densité et à forte demande.
Situé dans un quartier calme et très attrayant de Huntington Park, le bâtiment dispose de 9 places de parking, d'une laverie sur place et de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
La ville de Huntington Park bénéficie d'un emplacement central à proximité des centres d'emploi de Vernon et du centre-ville de Los Angeles. L'établissement se trouve à proximité de Pacific Boulevard, le principal corridor commercial de la ville, et affiche un Walk Score de 94.
L'actif comprend trois unités de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain et six unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'ajouter de la valeur par le biais de la gestion et de la réhabilitation sur un marché locatif à forte densité et à forte demande.
Situé dans un quartier calme et très attrayant de Huntington Park, le bâtiment dispose de 9 places de parking, d'une laverie sur place et de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
La ville de Huntington Park bénéficie d'un emplacement central à proximité des centres d'emploi de Vernon et du centre-ville de Los Angeles. L'établissement se trouve à proximité de Pacific Boulevard, le principal corridor commercial de la ville, et affiche un Walk Score de 94.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 824 431 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 202 715 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 711 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.9 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | HPR3YY - Cinq unités ou appartements ou plus | ||
| Prix | 1 824 431 € |
| Prix par lot | 202 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.9 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 711 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | HPR3YY - Cinq unités ou appartements ou plus |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6310-022-007 | Évaluation des aménagements | 588 841 € |
| Évaluation du terrain | 410 431 € | Évaluation totale | 999 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6310-022-007
Évaluation du terrain
410 431 €
Évaluation des aménagements
588 841 €
Évaluation totale
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