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Holliday Square Shopping Center 2935 SW Topeka Blvd Local commercial 208 m² À louer Topeka, KS 66611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à fort trafic
- Visibilité depuis Topeka Blvd
- Accompagner par l'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 208 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 19 647 € /an 1 637 € /mois | Triple net (NNN) |
3009 SW Topeka Blvd - 1er étage – Bureau 24
Space will be turned over to tenant as a Vanilla Shell, a great opportunity to make the space fit your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Intersection à fort trafic
- Des colocataires bien connus
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HOLLIDAY SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ARC Physical Therapy Plus, LP
- Santé
- 30
- Régional
- Capp's Bike Shop & Fitness
- Articles de sport
- 1
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 303
- International
- Vanderbilt's
- Vêtements pour hommes
- 10
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ARC Physical Therapy Plus, LP | Santé | 30 | Régional |
| Capp's Bike Shop & Fitness | Articles de sport | 1 | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 303 | International |
| Vanderbilt's | Vêtements pour hommes | 10 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Façade | 302,06 m le Topeka Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 579 m² |
| Stationnement | 726 Espaces | Surface totale du terrain | 34,31 ha |
| Magasins | 34 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | 29th St SW |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 726 Espaces |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 302,06 m le Topeka Blvd |
| Surface commerciale utile | 18 579 m² |
| Surface totale du terrain | 34,31 ha |
| Année de construction | 1957 |
| Rues transversales | 29th St SW |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial bien établi offre une bonne démographie de quartier et des locataires locaux attirent du trafic vers le centre. ? L'espace disponible se trouve à proximité d'ARC Physical Therapy et du nouvel IHOP qui sortira au premier trimestre 2023. ? Les autres locataires incluent : Vanderbilts, Scooter's Coffee, Popeyes, Capp's Bike Shop et Crunch Fitness. ? Situé à l'angle sud-ouest du boulevard Topeka. ? et 29e rue ? Accès rapide à l'I-470 et au Kansas Turnpike. ? À proximité du Rueger Ball Park, de l'université de Washburn, du centre médical VA, de la Garde nationale et plus encore. ?
- Enseigne sur pylône
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Holliday Square Shopping Center | 2935 SW Topeka Blvd
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