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GROVE "CHIC" RESIDENCE 2935 SW 27th Ln Terrain 0,13 ha À vendre 2 629 590 € Miami, FL 33133
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au sein de TOD
- Live Local autorise jusqu'à 60 portes
- À travers la gare centrale de Grove et Coconut Grove
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1 maison unifamiliale
1 duplex
Étages : 1 | Unités de vie : 3 Superficie ajustée : 3 288 pieds carrés
Superficie du terrain (combinée) : 13 567 pieds carrés
Avec UNDERLINE
Entre Coconut Grove et Brickell au sein du TOD
Zonage T4 L
Demandant 3 000 000,00$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 0141160370
| Prix | 2 629 590 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 20 862 912,27 € |
| Prix | 2 629 590 € |
| Prix par ha | 20 862 912,27 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
L'offre comprend (1) maison unifamiliale et 1 duplex totalisant +/- 14 000 pieds de terrain. L'assemblage des lots permet de disposer de 50 unités via Live Local sur (5) étages, ce qui réduit le stationnement de 80 à 85 %. Cette évolution pourrait offrir l'utilisation la plus élevée et la meilleure en tant que
DESCRIPTION
RE/MAX 360 est fière de présenter un réaménagement de premier ordre directement le long de The Underline, « GROVE CHIC RESIDENCE ». L'offre comprend (1) maison unifamiliale et 1 duplex totalisant +/- 14 000 pieds de terrain. L'assemblage des lots permet 50 unités via Live Local sur (5) étages, réduisant ainsi le stationnement de 80 à 85 %. Ce développement pourrait offrir l'utilisation la plus élevée et la meilleure en tant qu'immeuble de condos boutique ou immeuble locatif plus traditionnel. Les lots bénéficient d'un zonage T4-L favorable. La propriété est située dans la zone TOD (Transit Orient Development Boundary), ce qui permet une densité et une intensité encore plus grandes et une élimination complète des exigences de stationnement. La propriété jouxte le trait de soulignement directement au sud. Selon notre analyse, l'utilisation la plus élevée et la meilleure est le réaménagement d'un projet à usage mixte comprenant de 50 à 60 unités réparties sur 5 à 6 étages.
Présenté par
GROVE "CHIC" RESIDENCE | 2935 SW 27th Ln
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