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Amado 100 Property Greenhouses PLUS 2935 E Frontage Rd Terrain 40,47 ha À vendre 7 462 150 € Amado, AZ 85645
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~ 160 000 pieds carrés de serres bien équipées, ainsi que des bureaux et des installations de soutien ; de nouveaux toits sont en cours
- À moins d'un kilomètre de l'échangeur I-19
- Environ 72 acres de terres agricoles en jachère adjacentes avec environ 336 acres de pieds d'eau en plein AMA ; ET ~ 10 acres avec environ 545 pieds de façade routière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parcelle nord - APN 111-22-006
Propriété
• ~ 17,9 acres avec trois serres commerciales/environnements de culture séparés
• Les trois serres totalisent environ 160 000 pieds carrés, y compris les espaces de soutien
• CUP-24-3-01 du comté de Santa Cruz pour un site de culture de marijuana
• Deux puits
• Deux immeubles de bureaux
• Système de surveillance par caméra
• Alimentation connectée au réseau — Unisource Energy
• Trois groupes électrogènes diesel de secours, un pour chaque serre
• Gaz naturel — Unisource Energy
Configurations des serres
• Systèmes d'irrigation et de fertilisation automatisés Argus
• Systèmes de traitement de l'eau par osmose inverse
• Systèmes automatisés de privation de lumière
• Systèmes d'éclairage supplémentaires — (80) luminaires DE HPS dans chaque baie
• Parois de refroidissement par évaporation
• Systèmes de chauffage au gaz naturel
• Systèmes générateurs de CO2 : un pour chaque baie
• Systèmes de flux d'air horizontal (HAF)
• Planchers en béton fini
• Nouveaux toits en polycarbonate en cours
Parcelles sud — APN 111-22-007B ; 111-08-004B
• ~ 72 acres de terres agricoles en jachère
• ~ 11 acres de terrain auxiliaire avec ~ 545 pieds de façade routière et entrée à double portail
• Puits d'irrigation
• Droit à l'eau : attribution de 2024 ~ 336 acres-pieds
Lien hypertexte vers la salle de données complète dans la brochure ci-jointe
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 462 150 € | Surface du lot | 40,47 ha |
| Prix par ha | 184 393,74 € |
| Prix | 7 462 150 € |
| Prix par ha | 184 393,74 € |
| Surface du lot | 40,47 ha |
Environ 160 000 pieds carrés de serres, des systèmes d'irrigation et de fertilisation automatisés, deux immeubles de bureaux, des groupes électrogènes d'alimentation et de secours, un volume de gaz naturel ; ~ 72 acres avec un droit d'eau et un puits d'environ 336 pieds carrés et ~ 10 acres avec une façade d'environ 545 pieds également disponibles.
DESCRIPTION
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une serre exceptionnellement bien équipée en Arizona à une fraction du coût de remplacement, avec des terres supplémentaires importantes comprenant un important droit d'eau et un puits d'irrigation. Les serres sont actuellement en cours de rénovation, y compris de nouveaux toits en polycarbonate sur les trois serres installées aux frais du vendeur avant la fermeture. Parcelle nord - APN 111-22-006 Propriété • ~ 17,9 acres avec trois serres commerciales/environnements de culture séparés • Les trois serres totalisent environ 160 000 pieds carrés, y compris les espaces de soutien • CUP-24-3-01 du comté de Santa Cruz pour un site de culture de marijuana • Deux puits • Deux immeubles de bureaux • Système de surveillance par caméra • Alimentation connectée au réseau — Unisource Energy • Trois groupes électrogènes diesel de secours, un pour chaque serre • Gaz naturel — Unisource Energy Configurations des serres • Systèmes d'irrigation et de fertilisation automatisés Argus • Systèmes de traitement de l'eau par osmose inverse • Systèmes automatisés de privation de lumière • Systèmes d'éclairage supplémentaires — (80) luminaires DE HPS dans chaque baie • Parois de refroidissement par évaporation • Systèmes de chauffage au gaz naturel • Systèmes de production de CO2 : un pour chaque baie • Systèmes de flux d'air horizontal (HAF) • Planchers en béton fini • Nouveaux toits en polycarbonate en cours Parcelles sud — APN 111-22-007B ; 111-08-004B • ~ 72 acres de terres agricoles en jachère • ~ 11 acres de terrain auxiliaire avec ~ 545 pieds de façade routière et entrée à double portail • Puits d'irrigation • Droit d'accès à l'eau : attribution de 2024 ~ 336 acres-pieds
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 793 515 € | |
| Évaluation du terrain | 25 751 € | Évaluation totale | 819 265 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Amado 100 Property Greenhouses PLUS | 2935 E Frontage Rd
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