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2935 E Benson Hwy Industriel/Logistique 595 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85706 860 973 € (1 448,04 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Versatile Industrial Setup The property includes a 6,400 SF warehouse with two 28’W x 18’H work bays, plus a separate 1,440 SF office building
Land Size and Layout Situated on 2.96 acres (2 parcels), this property provides substantial outdoor space for parking, storage, or future expansion

Power Infrastructure & Zoning Equipped with both 200A and 400A panels with 208V 3-phase power, and zoned C-2, the site supports heavy-duty operations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock exceptional industrial utility and flexibility with this well-positioned owner-user opportunity on Tucson’s southside. Situated on 2.96 acres across two parcels zoned C-2, this property features a 6,400 SF industrial warehouse complemented by a standalone 1,440 SF office building. The warehouse includes two expansive 28’W x 18’H work bays ideal for manufacturing, logistics, or contractor operations.
Robust power infrastructure includes 200A and 400A panels with 208V 3-phase power, supporting a wide range of industrial uses. The ample lot offers significant space for parking, vehicle maneuverability, storage, or potential expansion. With close access to major transportation corridors including I-10 and Tucson International Airport, this site offers excellent operational connectivity.
Offered at $995,000, 2935 E Benson Hwy is a rare combination of land, power, and location—ideal for users seeking functional space with room to grow.

Flyer.B.out

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	860 973 €	Surface utile brute	595 m²
Prix par m²	1 448,04 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	1,2 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - C-2 zoning allows retail, office, auto, warehouse, restaurant, and contractor uses—ideal for high-visibility commercial operations.

Prix	860 973 €
Prix par m²	1 448,04 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,2 ha
Surface utile brute	595 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - C-2 zoning allows retail, office, auto, warehouse, restaurant, and contractor uses—ideal for high-visibility commercial operations.