Dollar General - San Angelo TX | 2934 N Chadbourne St
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Dollar General - San Angelo TX 2934 N Chadbourne St Local commercial 1 133 m² À vendre San Angelo, TX 76903 446 495 € (393,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent Renewal | NN Lease | Scheduled Rental Increases
- Located Along N. Chadbourne St | U.S. Hwy 87 | Excellent Visibility & Access
- Local Demographics in 5-mile Trade Area
- Corporate Guaranty | Established, Growing Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby School
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Recent 5 year extension on the lease, with 2 (3-year) renewal options, supporting long term-commitment to the site
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The tenant is responsible for taxes, insurance, and all operating expenses, with the landlord only responsible for Roof, Foundation, Exterior and Load-Bearing Walls, Structural Portions, Exterior Utility Lines
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The tenant is responsible for taxes, insurance, and all operating expenses, with the landlord only responsible for Roof, Foundation, Exterior and Load-Bearing Walls, Structural Portions, Exterior Utility Lines
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
446 495 €
Prix par m²
393,94 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
34 612 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
59 Espaces (52,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m le Chadbourne St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-33200-0015-008-00 | Évaluation des aménagements | 259 590 € |
| Évaluation du terrain | 43 265 € | Évaluation totale | 302 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-33200-0015-008-00
Évaluation du terrain
43 265 €
Évaluation des aménagements
259 590 €
Évaluation totale
302 855 €
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Dollar General - San Angelo TX | 2934 N Chadbourne St
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