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2925 NE 8th St Local commercial 132 – 264 m² À louer Homestead, FL 33033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offering Tenant Improvement Allowance
- Located near Baptist Health South Florida
- 2 Large Pylon Signage Opportunities
- Just Announced: Soleste Midtown project spans a 20.8-acre site, adding 354 luxury apartments directly across NE 8th Street
- Customizable space to business type
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 133 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 68 056 € /an 5 671 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 132 m² | - | 5-10 Ans | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 67 437 € /an 5 620 € /mois | Triple net (NNN) |
2925 NE 8th St - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Service au volant
- Vitrine
- Drive-Thru
2925 NE 8th St - 1er étage – Bureau 4
Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2925 NE 8TH ST, HOMESTEAD, FL 33033
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sleep Number
- Meubles et tapisserie
- 855
- National
- Starbucks
- Café
- 19 694
- International
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 361
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 855 | National |
| Starbucks | Café | 19 694 | International |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 361 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Elevate your business at 2925 Northeast 8th Street in Homestead, FL, located in the same center as a brand new Starbucks, Sleep Number, and Verizon. This prime location offers modern amenities, high visibility, and ample parking, making it an ideal choice for retail, office, or service establishments. With well-maintained exteriors and prominent signage opportunities, this property provides the perfect platform for your business to thrive. Embrace the opportunity to position your business in a bustling commercial hub, surrounded by potential customers and thriving enterprises. Make your mark in this sought-after location and elevate your business to new heights at 2925 Northeast 8th Street.
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2925 NE 8th St
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