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Fruitville Plaza 2923 North Ave Bureaux/Local commercial 372 m² À louer Grand Junction, CO 81504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs unités dans le quartier revitalisé de Fruitvale Plaza !
- Rénovation intérieure au fur et à mesure que les unités deviennent disponibles
- Améliorations extérieures majeures achevées en 2023
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 372 m² | Négociable | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 45 921 € /an 3 827 € /mois | Brut modifié |
2923 North Ave - 1er étage – Bureau 1
Great North Avenue renovated retail center location! High visibility and high traffic counts. Interior improvements include HVAC, Lighting, Fixtures, Flooring, and Ceiling Tiles. Exterior Improvements are completed and include painting, façade upgrade, roof, repaved parking lot, and marquee signage. Unit 1 has 4,000 S/F, two separate private entrances located in the front and back, large picture windows, stamped concrete, private restroom, private climate controls, separate back storage area with mop sink and washer & dryer hookup. Tenant pays electricity and gas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | North Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | North Ave |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Super emplacement sur North Avenue ! Grande visibilité et trafic élevé. Des améliorations majeures seront achevées au printemps 2023, notamment la peinture extérieure, le repavage du stationnement, la mise à niveau de la façade, l'installation d'une nouvelle signalisation et le remplacement du toit et du système de CVC.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fruitville Plaza | 2923 North Ave
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