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2923 Manatee Ave Local commercial 1 561 m² 90 % Loué À vendre Bradenton, FL 34205 3 190 320 € (2 043,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic diurne intense
  • Zonage stratégique pour plus de polyvalence
  • Vaste espace de stationnement et flexibilité pour plusieurs colis
  • Anchor Tenancy avec National Credit Strength
  • Emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle
  • Positionné sur un marché de détail florissant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une location solide avec Dollar General en tant que locataire principal et Ray's Laundromat, une entreprise locale prospère.
Dollar General, un locataire de crédit reconnu au niveau national, est assorti d'une garantie d'entreprise, garantissant des revenus fiables.
Cette propriété est zonée BR_UCC, ce qui permet de diversifier les utilisations commerciales et de s'adapter à l'avenir.
Façade sur l'avenue Manatee. W avec 43 000 AADT offre une visibilité et un accès élevés et se trouve à seulement trois kilomètres de l'hôpital Manatee Memorial.
Grand espace de stationnement. Le site de 1,5 acre s'étend sur trois parcelles et offre un vaste espace de stationnement aux clients.
Positionnée sur un marché de détail dynamique, cette propriété offre un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance.
Environ 66 places de stationnement sont disponibles.

PIÈCES JOINTES

Bradenton _ Ready

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 561 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
3 190 320 €
Prix par m²
2 043,82 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
175 468 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C2 - BR_UCC, qui est le corridor commercial urbain de Bradenton permettant des utilisations telles que les résidences à densité modérée, les bureaux, les commerces de détail et les restaurants.
Stationnement
42 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Manatee Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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  • Rays Coin Laundromat
  • Services
  • 99,999 SF
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Rays Coin Laundromat Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Manatee Ave W 29th St W, W 38 129 2025 0,12 km
9th Avenue West 32nd St W, E 6 517 2025 0,40 km
9th Ave W 27th St W, W 9 280 2018 0,45 km
State Highway 64 25th St W, E 39 635 2025 0,47 km
39th St W Manatee Ave W, N 6 073 2018 0,85 km
Manatee Avenue West 39th St W, E 41 527 2025 0,85 km
Manatee Avenue West 20th St W, W 44 713 2025 0,95 km
Riverview Blvd 39th Street Ct NW, E 3 713 2018 1,09 km
26th St W 17th Ave W, S 18 508 2025 1,13 km
9th Ave W 42nd St W, W 6 703 2025 1,20 km
Walk Score®
Très praticable à pied (72)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

SouthState Bank
Synovus Bank
Truist
Regions Bank
Bank of America
Anytime Fitness
Bank OZK
Key Food

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35419-0000-1 Évaluation des aménagements 649 173 €
Évaluation du terrain 758 422 € Évaluation totale 1 407 596 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Downtown-Bradenton (1)
View Photo Dollar general
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View Photo Downtown Bradenton MAP 5
View Photo Laundromat 1
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