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Eighty Ninth Center 2922 SE 89th St Local commercial 96 – 576 m² À louer Oklahoma City, OK 73149
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Accès à l'autoroute
- Composition diversifiée de locataires
- Haute visibilité
- OCTOBRE 577
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 96 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 165 € /an 1 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 96 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 209 € /an 1 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 96 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 165 € /an 1 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 96 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 209 € /an 1 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 96 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 165 € /an 1 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 96 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 209 € /an 1 267 € /mois | Triple net (NNN) |
2920 SE 89th St - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
2912 SE 89th St - 1er étage – Bureau A
Prime Commercial Opportunity – 2912 SE 89th This versatile three-bay property offers the perfect solution for a single tenant needing approximately 3,100 square feet of space. The layout is adaptable, with exciting potential to add features such as a drive-thru window and an outdoor patio, making it ideal for a variety of uses. Endless Possibilities for Tenants or Owners: Emergency Clinics – Convenient access and ample parking for patient needs. Medical Offices – A prime location to establish a doctors' practice. Food Service Ventures – Bring your BBQ concept, café, or restaurant to life with customization options like a drive-thru and patio. Key Highlights: 3,100 sq. ft. of customizable space. Potential for a drive-thru window and outdoor patio. Flexible for a range of industries, including medical, food service, or retail. Option to purchase the property for tenant-owners seeking long-term growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
2920 SE 89th St - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
2912 SE 89th St - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
2920 SE 89th St - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
2912 SE 89th St - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EIGHTY NINTH CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CT Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Daniels Donuts, LLC
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CT Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Daniels Donuts, LLC | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 576 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 288 m² | Surface commerciale utile | 959 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Stationnement | 20 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Max. Contigu | 288 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 959 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Eighty Ninth Center, situé à seulement 4 km de l'échangeur I-35 et I-240. Ces espaces récemment construits sont dotés de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les clients comme pour les employés. Situé en face du parc commercial OKC 577, qui abrite des millions de pieds carrés d'installations de fabrication, ce centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnières élevées. Avec une variété de locataires autour des unités et un ONCue planifié avec un relais routier à proximité, cet emplacement offre une excellente exposition dans une zone commerciale florissante, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement stratégique et très fréquenté.
Présenté par
Eighty Ninth Center | 2922 SE 89th St
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