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Triangle Shopping Center 2921 Pat Booker Local commercial 12 801 m² 100 % Loué À vendre Universal City, TX 78148

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Robust demographics in a densely populated location
High performing tenancy
Strong tenancy with stable cashflow

Established retail corridor with top ranked tenants
Significant upside via 24% below market rents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JLL is pleased to present Triangle Shopping Center ("The Property"), a 137,790 square foot retail center located in Universal City – San Antonio, TX, one of Texas’ fast growing cities. Triangle Shopping Center is located in a densely populated location in northwest San Antonio, with 227,707 residents within a 3-mile radius. The Property is situated in a high performing retail corridor with some of the state’s top ranked tenants. With 24% below market rents, Triangle offers significant value add potential via marking rents to market. With major anchor tenants including TruFit fitness and Aarons, the center features a robust tenant line up with high performing retailers. Triangle offers an exceptional opportunity to acquire a strong cash flowing asset with additional upside potential, making this a favorable asset in the marketplace.

Triangle Shopping Center_Flyer

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

12 801 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1980/2019

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

4 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

4,19 ha

Stationnement

3,7 places par 1 000 m² loué

Façade

74 m le Loop 1604

Ligne d’autobus
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Services
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$9.99
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