
REDEVELOPMENT CORNER, COMMERCIAL ZONING | 2920 15th St
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REDEVELOPMENT CORNER, COMMERCIAL ZONING 2920 15th St Local commercial 295 m² À vendre Bradenton, FL 34208 1 236 340 € (4 184,86 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ
- EXCELLENT ACCÈS AUX ROUTES PRINCIPALES
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA VENTE COMPREND TROIS PARCELLES SITUÉES SUR LA 15E RUE EST ET SONT ZONÉES COMMERCIALES GÉNÉRALES (GC). LES UTILISATIONS AUTORISÉES INCLUENT LE MINI-ENTREPOSAGE, LE CENTRE DE VILLÉGIATURE POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LA CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, LES BOISSONS ALCOOLISÉES, LES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION, LE PASSAGE AVEC CHAUFFEUR, LES POMPES À ESSENCE, LA VENTE ET LE SERVICE DE VÉHICULES, LE RESTAURANT, LA BANQUE, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LA STATION-SERVICE, LE LAVE-AUTO, LE MARCHÉ AUX PUCES, LA RÉPARATION DE VÉHICULES, LES SERVICES CIVIQUES, SOCIAUX ET FRATERNELS, LES SERVICES DE REMORQUAGE ET D'ENTREPOSAGE, LES GARDERIES POUR ADULTES, LES SERVICES DE GARDE D'ENFANTS, LES CLINIQUES, LES ENTREPÔTS EXTÉRIEURS, LES ÉQUIPEMENTS DE CONSTRUCTION, L'HÉBERGEMENT, LES SERVICES DE RÉPARATION, CERTAINES UTILISATIONS MULTIFAMILIALES, ETC. PRIX SOUTENU PAR LES AGENCES DE VENTE DE LA RÉGION. 20 687 PIEDS CARRÉS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES. LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST POSSIBLE.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
68 882 €
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233,16 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
68 882 €
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233,16 €
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Taxes |
4 548 €
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15,39 €
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Frais d’exploitation |
6 888 €
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23,32 €
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Total des frais |
11 436 €
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38,71 €
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Résultat net d’exploitation |
57 446 €
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194,45 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 68 882 € |
Annuel par m² | 233,16 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 68 882 € |
Annuel par m² | 233,16 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 4 548 € |
Annuel par m² | 15,39 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 6 888 € |
Annuel par m² | 23,32 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 11 436 € |
Annuel par m² | 38,71 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 57 446 € |
Annuel par m² | 194,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 236 340 €
Prix par m²
4 184,86 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
General Commercial - COMMERCIAL GÉNÉRAL, RDD6
Stationnement
8 Espaces (27,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m le 15th St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 47003-0000-9 | Évaluation totale | 157 756 € (2024) |
Évaluation du terrain | 50 513 € (2024) | Impôts annuels | 4 548 € (15,39 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 107 243 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
47003-0000-9
Évaluation du terrain
50 513 € (2024)
Évaluation des aménagements
107 243 € (2024)
Évaluation totale
157 756 € (2024)
Impôts annuels
4 548 € (15,39 €/m²)
Année d’imposition
2022
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