292 Columbia Av Local d'activités 720 m² 100 % Loué À vendre Castlegar, BC V1N 1G4 766 805 € (1 065,01 €/m²)

Bienvenue à une opportunité rare et passionnante de posséder une propriété commerciale exceptionnelle au centre-ville de Castlegar ! Avec toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre entreprise et le potentiel de réaménagement résidentiel, cette propriété est vraiment un joyau. Avec une superficie de 7500 pieds carrés aux deux étages supérieurs, avec un sous-sol complet supplémentaire pour le stockage ou un développement ultérieur, cette propriété possède tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. L'alimentation triphasée de 600 ampères, la conduite d'eau de 6 pouces et le système d'extinction d'incendie facilitent l'installation de votre entreprise, tandis que la cuisine commerciale complète est parfaite pour les entreprises de restauration ou une excellente installation de brasserie. Située sur un terrain d'angle privilégié avec une excellente exposition à la circulation de l'avenue Columbia, cette propriété est idéalement située pour une visibilité maximale et un accès facile. Vous souhaitez investir dans un marché résidentiel en plein essor ? Le potentiel de réaménagement en condos résidentiels est également une opportunité intéressante à envisager, avec la possibilité d'offrir des vues imprenables et toutes les commodités de la vie au centre-ville. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une suite résidentielle de 2 chambres, idéale pour travailler en direct ou comme source de revenus supplémentaires. Dotée d'une entrée séparée, cette suite offre beaucoup d'intimité et de confort pour vous ou vos locataires. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente et très recherchée au centre-ville de Castlegar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite privée.