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NAPA Auto Parts 2919 S Duff Ave Local commercial 557 m² À louer Ames, IA 50010
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 557 m² | 6,10 m | 5-10 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 79 011 € /an 6 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located just south of HWY 30, this spacious 6,000 SF clear span building offers high visibility and easy access in a prime commercial area. Situated near major retailers and services including Goodyear, Lowes, Carpet One, Sam’s Club, and the Wilson Toyota and Ford dealerships, this property is ideal for a variety of uses. The building features 20-foot ceilings, providing an open and versatile space for operations. It is equipped with a 10’ x 12’ overhead door, allowing for easy entry and access. The property also includes a fully functional sprinkler system for added safety. In addition to the building, there are 25 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and employees. This location is perfect for businesses looking for a high-traffic area with ample space and easy access to major routes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,10 m
- Plan d'étage ouvert
- Plafonds de 20 pieds
- fenêtres de façade
- taux de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 6 188
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 6 188 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste au sud de l'autoroute 30, ce spacieux bâtiment à portée libre de 6 000 pieds carrés offre une visibilité élevée et un accès facile dans une zone commerciale de premier ordre. Située à proximité des principaux détaillants et services tels que Goodyear, Lowes, Carpet One, Sam's Club et les concessionnaires Wilson Toyota et Ford, cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations. Le bâtiment est doté de plafonds de 20 pieds, offrant un espace ouvert et polyvalent pour les opérations. Il est équipé d'une porte basculante de 10 pi x 12 pi, permettant une entrée et un accès faciles. La propriété comprend également un système de gicleurs entièrement fonctionnel pour plus de sécurité. Outre le bâtiment, 25 places de parking sont réservées, ce qui garantit la commodité des clients et des employés. Cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'une zone très fréquentée offrant suffisamment d'espace et un accès facile aux principaux axes routiers.
Présenté par
NAPA Auto Parts | 2919 S Duff Ave
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