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7-Eleven 2919 Main St Local commercial 631 m² À vendre Stafford, TX 77477 4 922 385 € (7 799,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Immeubles de commerce 2919 Main St, Stafford, TX 77477

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2023. Bâtiment de 6 793+/- pieds carrés sur un site de 1,44 acres
  • Hub Fortune 500 du Texas : Houston est en tête du Texas avec 24 des 53 sièges sociaux du Fortune 500 et a obtenu 255 nouveaux projets en 2022 (3e aux États-Unis)
  • 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Zone très fréquentée et fréquentée : Autoroute américaine 90 et Avenue E (plus de 62 000 VPD), rayon de 8 miles avec plus de 353 000 résidents et une moyenne de 102 000$ et plus Revenu
  • Emplacement privilégié : à moins d'un kilomètre du Houston Community College, à proximité des meilleurs locataires comme Chipotle, Starbucks, McDonald's, etc.
  • Houston | Ville la plus peuplée du Texas | Population de la MSA : 7,14 millions d'habitants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare bail NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 922 385 €
Prix par m²
7 799,81 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
253 476 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
S

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

La Michoacana Meat Market
Frost Bank
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0200-00-000-0900-910 Évaluation des aménagements 927 528 €
Évaluation du terrain 737 158 € Évaluation totale 1 664 686 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0200-00-000-0900-910
Évaluation du terrain
737 158 €
Évaluation des aménagements
927 528 €
Évaluation totale
1 664 686 €
(214) 675-0175

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33745493

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2919 Main St, Stafford, TX 77477

Le Sugar Ridge Local commercial Bien à 2919 Main St, Stafford, TX 77477 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | 2919 Main St
(214) 675-0175 x

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Matthew Scow

(214) 675-0175

(214) 675-0175

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

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