USC Studnt Housing: 6.83% Cap Rate | 126k/Bed 2917 Walton Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 661 024 € (332 205 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Los Angeles, CA 90007

Kristopher German et Alex Lin de The Apartment Dealer ont le plaisir de présenter cet immeuble d'investissement multifamilial de premier ordre, entièrement occupé par des étudiants de l'USC, qui offre une opportunité d'investissement stable située dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété comprend 19 lits répartis dans 15 chambres, dont (1) résidence unifamiliale individuelle de 3 chambres/2 salles de bain avec un patio privé et quatre (4) unités de 3 chambres/2 salles de bain. Deux des unités seront livrées vacantes à la clôture du séquestre. Le taux de capitalisation actuel est de 6,83 % et le GRM de 11,20 dollars, avec une évaluation de 126 333 dollars par chambre, ce qui met en évidence les solides flux de trésorerie générés par la propriété. Les équipements pour les locataires comprennent une entrée fermée pour plus d'intimité, un parking sur place avec un total de 8 places hors rue et une buanderie commune. Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande constante des étudiants de l'USC, en offrant une solution clé en main dans un quartier très recherché, avec des revenus locatifs et un potentiel de croissance importants.