2916 Karen Ave
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2916 Karen Ave Immeuble residentiel 4 lots 701 442 € (175 361 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Las Vegas, NV 89121
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2916 Karen Avenue presents a well-maintained fourplex with covered garage spaces.
- The fourplex is 100% occupied and each unit is a two-bed/ two-bath layout averaging 1,123 square feet.
- In the Winchester neighborhood of Las Vegas, an unincorporated community just outside of Downtown Las Vegas.
- The subject is in a well-kept community with a strong HOA presence.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les investisseurs rêvent ! Ce quadruplex bien entretenu constitue une opportunité d'investissement de premier ordre avec de très bons rendements. Chaque unité offre des espaces de vie spacieux, des chambres confortables et leurs propres garages et balcons privés. La propriété est entièrement occupée, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. Situés dans une communauté HOA bien entretenue, les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une piscine étincelante, idéale pour la détente et les réunions sociales. L'extérieur est en excellent état, avec des espaces communs paysagers et un grand parking. Cette propriété promet à la fois stabilité et potentiel de croissance à tout investisseur. Ne manquez pas cet excellent investissement aux rendements prouvés !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 701 442 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 361 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1974 |
| Prix | 701 442 € |
| Prix par lot | 175 361 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 104 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-12-112-032 | Évaluation des aménagements | 39 624 € |
| Évaluation du terrain | 50 999 € | Évaluation totale | 90 623 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-12-112-032
Évaluation du terrain
50 999 €
Évaluation des aménagements
39 624 €
Évaluation totale
90 623 €
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