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2915 N Lincoln Ave Bureaux/Local commercial 102 m² 302 950 € À vendre Chicago, IL 60657
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +5 years of a 7-year term remaining
- 2.5% Annual Escalations to the Gross + Tax Escalation Clause
- All-glass floor-to-ceiling storefront
- Personal Guarantee
- New Construction w/ High Ceilings + Radiant-heat
- Extremely High Household Incomes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 102 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 102 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | B3-2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 102 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | B3-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 302 950 € | Taux de capitalisation | 6,26% |
| Prix par m² | 2 964,47 € | RNE | 18 955,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 302 950 € |
| Prix par m² | 2 964,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26% |
| RNE | 18 955,98 € |
DESCRIPTION
Fully leased 1,100 SF Commercial Condo for Sale, with 5+ years of term left on the stabilized MG lease with 2.5% annual increases on the gross and a tax escalation clause. The tenant, Rooted Acupuncture Medicine, a multi-location operator, has personally guaranteed the initial lease term. The 1st floor, newer construction retail/office Condo in the Lakeview Neighborhood of Chicago, is steps from the Wellington and Diversey Brown/Purple line platform and features unsurpassed quality in design and buildout from veteran retail developers. Ideal backfill uses include retail, service retail, salons, offices, medical facilities, etc. Extremely High Household Incomes, Densely Populated Area, Incredibly High Visibility, Proximity to Theaters, Transportation, dining, and shops. Unsurpassed quality in design and buildout from veteran retail developers. This is a fantastic opportunity to own an income-producing asset and capitalize on the incredible revitalization of Lincoln Avenue, which has seen an explosion in new businesses and property development.
NOTES SUR LA VENTE
Fully leased 1,100 SF Commercial Condo for Sale, with 5+ years of term left on the stabilized MG lease with 2.5% annual increases on the gross and a tax escalation clause. The tenant, Rooted Acupuncture Medicine, a multi-location operator, has personally guaranteed the initial lease term. The 1st floor, newer construction retail/office Condo in the Lakeview Neighborhood of Chicago, is steps from the Wellington and Diversey Brown/Purple line platform and features unsurpassed quality in design and buildout from veteran retail developers. Ideal backfill uses include retail, service retail, salons, offices, medical facilities, etc. Extremely High Household Incomes, Densely Populated Area, Incredibly High Visibility, Proximity to Theaters, Transportation, dining, and shops. Unsurpassed quality in design and buildout from veteran retail developers. This is a fantastic opportunity to own an income-producing asset and capitalize on the incredible revitalization of Lincoln Avenue, which has seen an explosion in new businesses and property development.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Rebelle Lash and Brow |
-
|
octobre 2023
|
| ROOTED ACUPUNCTURE MEDICINE |
102 m²
|
décembre 2030
|
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2915 N Lincoln Ave
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