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Sunterra Brand New Fourplex in growth area! 2913 Israel Ave Immeuble residentiel 4 lots 485 617 € (121 404 €/Lot) Taux de capitalisation 8,13 % Alton, TX 78573

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quadruplex X-Large avec des caractéristiques très haut de gamme que les locataires adorent !
  • District scolaire le plus prisé du 5e comté à la croissance la plus rapide du Texas !
  • Une brique et une pierre magnifiques et intemporelles qui ne nécessitent aucun entretien !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LOUÉ Un produit Fourplex de qualité supérieure vraiment exceptionnel, TOUT NEUF et ÉNORME ! ! ! Extérieur en brique et en pierre nécessitant peu d'entretien. Ces unités sont situées dans une impasse avec des arbres matures entièrement aménagés et une grande pelouse entre les unités et les cours. Vos locataires adoreront le bout de la rue avec la grande pelouse en face. Les unités sont toutes dotées de 3 lits/2 salles de bain. Les électroménagers inclus émerveilleront vos locataires ! Samsung partout ! Cuisinière Samsung, micro-ondes, réfrigérateur avec eau et glace. Ainsi que la laveuse/sécheuse empilée pleine grandeur à chargement frontal Samsung ! Les combinaisons de couleurs conçues par Light Decor rendent ces unités lumineuses et confortables. L'éclairage LED et les ventilateurs de plafond ajoutent à l'attrait lumineux et confortable. Un district scolaire vraiment fantastique avec une excellente préparation universitaire et des prix d'excellence rendent cet endroit TRÈS attrayant pour les petites familles soucieuses de rester là où leurs enfants s'épanouiront à l'école. Tout ce que vous pourriez souhaiter dans un immeuble de placement se trouve ici.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 57 225 € 132,98 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 2 204 € 5,12 €
Revenu brut effectif 55 021 € 127,86 €
Taxes 9 714 € 22,57 €
Frais d’exploitation 5 896 € 13,70 €
Total des frais 15 610 € 36,27 €
Résultat net d’exploitation 39 411 € 91,58 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 57 225 €
Annuel par m² 132,98 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 2 204 €
Annuel par m² 5,12 €
Revenu brut effectif
Annuel 55 021 €
Annuel par m² 127,86 €
Taxes
Annuel 9 714 €
Annuel par m² 22,57 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 896 €
Annuel par m² 13,70 €
Total des frais
Annuel 15 610 €
Annuel par m² 36,27 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 39 411 €
Annuel par m² 91,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 485 617 €
Prix par lot 121 404 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,13 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4 ha
Surface de l’immeuble 430 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2024
Zonage MF - Multifamily
  • ID de l’annonce: 33273248

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2913 Israel Ave, Alton, TX 78573

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