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O'Reilly Auto Parts | Rancho Palos Verdes 29105-29229 S Western Ave Local commercial 783 m² À vendre Rancho Palos Verdes, CA 90275 4 406 501 € (5 627,14 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single-Tenant O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY; S&P: BBB Investment Grade)
  • Long-Term Operating History at the Subject Property (25+ Years) and Brand-New 2025 Renovation
  • Incredible Visibility and Accessibility Along Western Avenue (43,500+ CPD); Irreplaceable Pylon Signage
  • O’Reilly Recently Extended Their Lease for 10 Years, Showing Their Commitment to the Location
  • Part of High-Profile Western Plaza; New 2025 Multi-Million Dollar Renovation Underway
  • Highly Active Retail Corridor Draws Consistent Consumer Traffic from the Surrounding Community’s Affluent Residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment-Grade (NASDAQ: ORLY; S&P: BBB), Recession-Proof Tenant | Long-Term Operating History (25+ Years) | Recent 10-Year Lease Extension; Below-Market Rent

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2025
Prix
4 406 501 €
Prix par m²
5 627,14 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
220 325 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
RPRS-4 - Commercial
Stationnement
92 Espaces (117,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m le S. Western Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Au cours des 90 dernières années, Mattress Firm et sa famille d'entreprises ont amélioré le sommeil en proposant à leurs clients le matelas idéal au meilleur prix. Ce qui n'était au départ que quelques magasins est devenu le plus grand magasin spécialisé de matelas d'Amérique, avec des milliers de magasins de quartier dans tout le pays. Chaque Sleep Expert® commence sa carrière par 80 heures de formation. Mais la formation ne peut pas aller très loin, et c'est là que Mattress Firm se distingue. Ils pensent que la meilleure façon de garantir un service hors pair aux clients du monde entier est d'avoir des employés heureux et inspirés. Ils ont créé une culture dans laquelle les gens adorent venir travailler et se réveiller toujours du bon côté du lit.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

O'Reilly Automotive a l'intention d'être le principal fournisseur de pièces automobiles sur ses marchés en offrant à ses clients détaillants, installateurs professionnels et installateurs la meilleure combinaison de prix et de qualité avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly proposera un plan d'avantages et de rémunération qui attirera et retiendra le type de personnes qui permettront à la société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.

  • Sun's Pet Grooming
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

FABRIQUÉS À LA MAIN, CUITS AU FEU, TOUS LES JOURS. Ils vont au-delà de la promesse d'un superbe sandwich et d'une délicieuse salade pour faire le bonheur des gens. Pour créer un repas délicieux, nutritif et abordable, il faut une expertise culinaire, des ingrédients frais de la ferme, des recettes primées et un engagement inébranlable envers la qualité et l'artisanat. Ils ont tout cela et un sac de chips.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Enseigne - - -
Sun's Pet Grooming Services - - -
Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 29109
  • 79 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
29109 79 m² Local commercial - Maintenant

29109

Surface
79 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Ralphs
Chase Bank
Pacific Premier Bank
Flame Broiler
Marie Callender's Restaurant & Bakery
Denny's
Sprouts Farmers Market
Bank of America
Club Pilates

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7557-030-013
  • 7557-030-034
  • 7557-030-025
  • 7557-030-022
  • 7557-030-031
  • 7557-030-032
  • 7557-030-014
  • 7557-030-033
  • 7557-030-035
Évaluation du terrain
1 555 398 €
Évaluation des aménagements
846 500 €
Évaluation totale
2 401 898 €
  • ID de l’annonce: 36248149

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29105-29229 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA 90275

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