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West End 2910 W Loop 289 Local commercial 86 – 26 752 m² À louer Lubbock, TX 79407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau J | 4 047 – 7 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau K | 4 047 – 7 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau L | 4 047 – 7 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2628-100 | 185 – 458 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 112 461 € /an 9 372 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 | 511 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 125 540 € /an 10 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 601 | 128 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 31 499 € /an 2 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 86 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 28 453 € /an 2 371 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Land (North) | 929 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Land (SouthS) | 929 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau J
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau K
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - RDC – Bureau L
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau 2628-100
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau 420
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau 601
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau 700
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau Land (North)
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Idéalement situé sur la boucle ouest
2910 W Loop 289 - 1er étage – Bureau Land (SouthS)
West End is host to many great restaurants and retailers, several of which boasting some of the top sales in their respective chains. The project continues to expand, with several local & national retailers coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Idéalement situé sur la boucle ouest
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEST END
- Bed Bath & Beyond
- Cabela's
- David's Bridal
- Marshalls
- Nike Outlet
- Vera Bradley
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 26 752 m² | Biens du centre | 12 |
| Min. Divisible | 86 m² | Surface commerciale utile | 64 836 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 26,5 ha |
| Stationnement | 1 379 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 26 752 m² |
| Min. Divisible | 86 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1 379 Espaces |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 64 836 m² |
| Surface totale du terrain | 26,5 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Le West End Center est la principale destination de Lubbock pour le shopping Outlet et Lifestyle, avec ses grandes surfaces et ses boutiques « rue principale ». Ses locataires incluent Cabela's, Marshalls, Home Goods, Bed Bath & Beyond, World Market, Best Buy, Nike Factory, 5.11 Tactical, Five Below, Gap Factory, DXL, Sketchers Factory, Torrid, P.F. Chang's, Walk-On's, Aspen Creek Grill, Bone Daddy's, Starbucks, Chick-Fil-A et bien d'autres. Sites de vente au détail et de distribution disponibles.
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