Glade Parks | Three-Tenant Outparcel Building | 2910 Rio Grande Blvd
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Glade Parks | Three-Tenant Outparcel Building 2910 Rio Grande Blvd Local commercial 780 m² 100 % Loué À vendre Euless, TX 76039 5 432 926 € (6 969,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier très populaire ; entouré de boutiques et de divertissements
- Plus de 5,8 millions de visites en 2022
- Situé au cœur du Dallas-Fort Worth Metroplex
- Reduced pricing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
· Prix réduit
· Parcelle annexe au développement à usage mixte de 194 acres de Glade Parks avec commerces de détail, divertissement, hôtellerie, logements unifamiliaux et multifamiliaux
· Glade Parks se classe parmi les 2 % des meilleurs centres commerciaux du Texas et du pays avec 6,4 millions de visiteurs annuels par Placer.ai
· Plus de 100 000 personnes dans un rayon de 5 miles avec un revenu familial moyen supérieur à 145 000$
· Situé de l'autre côté du boulevard Rio Grande, par rapport au Super Target #4 de l'État du Texas par Claritas, avec plus de 2,2 millions de visites en magasin en 2023
· Situé au cœur du Dallas Fort Worth Metroplex, à moins de 2,5 km de l'aéroport international DFW, qui a desservi plus de 80 millions de passagers en 2023
· Parcelle annexe au développement à usage mixte de 194 acres de Glade Parks avec commerces de détail, divertissement, hôtellerie, logements unifamiliaux et multifamiliaux
· Glade Parks se classe parmi les 2 % des meilleurs centres commerciaux du Texas et du pays avec 6,4 millions de visiteurs annuels par Placer.ai
· Plus de 100 000 personnes dans un rayon de 5 miles avec un revenu familial moyen supérieur à 145 000$
· Situé de l'autre côté du boulevard Rio Grande, par rapport au Super Target #4 de l'État du Texas par Claritas, avec plus de 2,2 millions de visites en magasin en 2023
· Situé au cœur du Dallas Fort Worth Metroplex, à moins de 2,5 km de l'aéroport international DFW, qui a desservi plus de 80 millions de passagers en 2023
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
780 m²
Année de construction
2023
Prix
5 432 926 €
Prix par m²
6 969,32 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
353 140 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Planned Development
CARACTÉRISTIQUES
- Certifié Energy Star
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42887354 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 483 308 € | Évaluation totale | 483 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42887354
Évaluation du terrain
483 308 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
483 308 €
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Glade Parks | Three-Tenant Outparcel Building | 2910 Rio Grande Blvd
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