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Hood River Square 2910-2940 W Cascade Ave Bureaux/Local commercial 79 m² À louer Hood River, OR 97031
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105 | 79 m² | 3,96 mètres | 3-5 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 14 797 € /an 1 233 € /mois | Triple net (NNN) |
2940 W Cascade Ave - 1er étage – Bureau 105
Hood River Square (HR Square) is a beautiful 24,500 square-foot, 13- tenant retail center situated in the heart of Hood River's Westside Urban Renewal District. The center was constructed in 2005, recently updated, and is conveniently located just off Interste-84, exit 62. With 110 feet of frontage on Highway 30/Cascade Avenue the center enjoys excellent visibility to over 12,000 vehicles per day. HR Square is located between Les Schwab and Walmart. Tenant signage can be seen from the Walmart parking area. The available space, Suite 105, is an 855 square-foot retail/office suite, consisting of an entry area, private office, kitchenette, private restroom, and storage space. This offer represents an incredible opportunity for a small-business owner, or franchise, to reap the benefits of HR Square's visibility and established retail presents. The Center is beautifully landscaped and offers 83 shared surface parking spaces, a 3.4/1,000 parking ratio. The majority of the tenants have been at this location since the center opened. The center includes restaurant, fitness, janitorial-supply, mattress, veterinary, mobile-phone, nail salon, laundromat and professional-office services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- See Attached Brochure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- BTS Training LLC
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- Dove's Nail & Tan
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- Downey Sleep Center
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- Mattress Discount Store
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- Snap Fitness 24/7
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BTS Training LLC | - | 1 | - |
| Dove's Nail & Tan | Services | 1 | - |
| Downey Sleep Center | Enseigne | 1 | - |
| Mattress Discount Store | Enseigne | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 177 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 780 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hood River Square | 2910-2940 W Cascade Ave
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