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Village Square 2904 E Stan Schlueter Loop 111 – 632 m² À louer Killeen, TX 76542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 bureaux, 2 salles de bain, espace réceptionniste.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 2-5 Ans | 193,43 € /m²/an 16,12 € /m²/mois 30 550 € /an 2 546 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-401 | 158 m² | 2-5 Ans | 193,43 € /m²/an 16,12 € /m²/mois 30 550 € /an 2 546 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-402 | 111 – 158 m² | 2-5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 35 818 € /an 2 985 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E 503 | 158 m² | 2-5 Ans | 193,43 € /m²/an 16,12 € /m²/mois 30 550 € /an 2 546 € /mois | Triple net (NNN) |
2904 E Stan Schlueter Loop - 1er étage
$2900 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
2904 E Stan Schlueter Loop - 1er étage – Bureau D-401
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 316 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
2904 E Stan Schlueter Loop - 1er étage – Bureau D-402
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 316 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
2904 E Stan Schlueter Loop - 1er étage – Bureau E 503
$2900 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 061 m² |
| Max. Contigu | 316 m² | Surface totale du terrain | 19,4 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2013 |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Max. Contigu | 316 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 061 m² |
| Surface totale du terrain | 19,4 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau offre un environnement professionnel moderne, idéal pour un cabinet médical, un cabinet dentaire ou une clinique de soins de la peau. Cet espace est prêt à emménager ou peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre cabinet. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour voir comment cet espace peut vous convenir !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JL Walker Properties, LLC DBA Walkers Properties
Village Square | 2904 E Stan Schlueter Loop
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