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Silo Square 2903 May Blvd Local commercial 130 – 520 m² À louer Southaven, MS 38672
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Direct connection to BankPlus Amphitheater
- Direct connection to Snowden Grove Park
- Community events, concerts, tournaments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 520 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Finished out & shell space available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Central BBQ
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- Fairfield by Marriott
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- Firebirds Wood Fired Grill
- Hébergement et restauration
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- Silo Academy
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Central BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
| Fairfield by Marriott | Hébergement et restauration | - | - |
| Firebirds Wood Fired Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Silo Academy | Services éducatifs | - | - |
| Stella Ivy Boutique | Enseigne | - | - |
| Ultimate Gifts | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Silo Square, DeSoto County's award-winning "live, work, play" community, is still growing with space For Lease for retail, office, medical, etc. In just 5 years, Silo Square has become the MidSouth's premier commercial location and has been named Memphis Business Journal's Best Real Estate Deal; Visit Mississippi's Best Downtown Shopping; Mississippi Home Builder's Best Commercial Development; Southaven Chamber of Commerce Corporate Business of the Year; and Community Foundation of NWMS Business of the Year. Now is the chance to be a part of the MidSouth’s prime & central commercial location with built-out and shell space available. Silo Square businesses enjoy the benefits of the City of Southaven’s 20+ million dollar investment immediately connected to Silo Square including the new pedestrian bridge connection to Snowden Grove Park & BankPlus Amphitheater; new tournament soccer complex; improved tournament baseball complex; new tournament tennis complex; expansion of the BankPlus Amphitheater; and more. With neighbors including hotels, academy, premier shopping and dining; medical; future grocery (late 2025); and more, Silo Square businesses enjoy high foot traffic and event traffic regularly. In addition, Silo Square boasts 144 on-site luxury loft apartments located on the town square (approx. 200 to come in future phases) and 150+ single-family homes with 300+ to come—built-in traffic is in no short supply. Plenty of parking while still remaining pedestrian friendly & full of charm & community.
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Silo Square | 2903 May Blvd
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