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2902 W Colorado Ave Local commercial 280 m² À louer Colorado Springs, CO 80904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de restauration clé en main
- Bâtiment historique
- Tous les nouveaux meubles, accessoires et équipements sont inclus
- Nouvel ascenseur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau (Entire Building) | 280 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 79 956 € /an 6 663 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau (Entire Building)
3,018 SF of retail/restaurant/cafe space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 280 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment historique entièrement rénové situé au cœur de la vieille ville de Colorado offre une opportunité de location rare. Construit en 1888 et inscrit aux registres historiques nationaux et nationaux, l'établissement allie harmonieusement charme historique et innovation moderne. Doté d'une cuisine culinaire conçue sur mesure, de systèmes audio/visuels de pointe et d'équipements CVC et Energy Star à haut rendement, il est entièrement équipé pour réussir. Avec l'accessibilité ADA, un parking sur place et une visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée, cet espace polyvalent est parfait pour créer une expérience culinaire unique. • Bâtiment historique inscrit aux registres historiques nationaux et nationaux • Accessible partout • Cuisine culinaire et bar à café conçus sur mesure avec lumière naturelle et équipements ergonomiques haut de gamme • Équipement CVC et Energy Star à haut rendement • Système audio/visuel de pointe • Équipement de pointe d'une valeur de 500 000$
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2902 W Colorado Ave
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