Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Sunset Crossing 2901 Southwest Blvd 130 – 6 141 m² À louer San Angelo, TX 76904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité des principaux détaillants et restaurants.
- Un grand parking avec un ratio de 6:1000 et une parcelle non aménagée de 7 acres pour le stationnement supplémentaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2805 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 2905 | 3 321 – 6 011 m² | 3,05 - 5,49 m | Négociable | 68,04 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 408 974 € /an 34 081 € /mois | Triple net (NNN) |
2719-2851 Southwest Blvd - 1er étage – Bureau 2805
2905 Southwest Blvd - 1er étage – Bureau 2905
This 64,702 sf facility is currently occupied by TCP Software. Prior to tenants include Multichem and Verizon. All tenants did extensive renovations to the building prior to occupancy. Landlord is willing to divide the building into two units - 37,603sf and 25,788sf, making the building appropriate for many potential uses. The facility is located in Sunset Crossing Shopping Center, a 217,000sf retail complex anchored by Hobby Lobby, Tractor Supply, and Boot Barn, all major national retailers. There is ample parking, with a 6:1000 ratio plus an undeveloped 7 acres parcel behind the complex that could easily provide additional parking, should the need arise. Current NNN rate are incredibly low - approximately .23/sf per month. Numerous restaurants and retailers are located within walking distance of the facility. The economics of the area, along with extremely reasonable lease rates, create a great opportunity for a "big box" retailer or large scale office tenant. The facility is divisable into an office unit of 35,750sf and a big box retail space of 25,787sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 90 - 518 Personnes
- 40 Bureaux privés
- 8 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 5,49 m
- voir la brochure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUNSET CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Enseigne
- -
- -
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 353
- National
- TimeClock Plus, LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 598
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Enseigne | - | - |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 353 | National |
| TimeClock Plus, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 598 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Sunset Crossing est un centre commercial de plain-pied de 217 000 pieds carrés situé à San Angelo, au Texas. L'économie de la région, associée à des taux de location extrêmement raisonnables, constitue une excellente opportunité pour les locataires de commerces ou de bureaux gratuits. Le complexe occupe environ 19 acres de propriété améliorée avec une parcelle adjacente de 6,4 acres et un terrain intérieur disponible pour le développement. Le nombre de places de stationnement est actuellement de 6 places pour 1000 et 1 280 places de stationnement. Il est situé dans le principal quartier commercial de San Angelo, entouré de magasins à grande surface et de restaurants. Les principaux détaillants nationaux des environs incluent Wal-Mart, Lowe's, Home Depot, Target, Ross Dress for Less et Petco. Les principaux locataires de Sunset Crossing incluent Hobby Lobby (62 000 pieds carrés), un important détaillant national de fournitures artistiques et artisanales, Tractor Supply (30 000 pieds carrés), la plus grande chaîne de fermes et de ranchs aux États-Unis, et Boot Barn (20 000 pieds carrés), le plus grand détaillant de vêtements western et de vêtements de travail du pays.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Crossing | 2901 Southwest Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.