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Country West Shopping Center 2901-3071 W Capitol Ave Local commercial 111 – 344 m² À louer West Sacramento, CA 95691
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic élevé
- visibilité et signalisation excellentes
- agent de sécurité à temps partiel sur place
- accès à l'autoroute
- géré par le propriétaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Country West Shopping Center is located at a high traffic, signalized intersection on the corner of Harbor Boulevard and West Capitol Avenue in West Sacramento. Easily accessible from the freeway, next to Interstate 80, as well as by West Capitol Avenue which is the main road to the Tower Bridge for easy access to Downtown Sacramento. This retail center enjoys excellent signage and visibility. 2905 West Capitol Avenue is a prime opportunity for businesses looking to establish a presence in West Sacramento. With its spacious layout and excellent location, this property is perfect for a variety of business types. Currently we have two available side by side units that can either be leased for 1,200 or 2,500 sqft +/- or combined for over 3,700 sq ft of leasable space. Key Features: Versatile Space: Ideal for offices, retail, tattoo shop, beauty supply, animal feed/pet food store, or service-based businesses, offering ample room for customization to suit your specific needs. The current space can be divided to meet your needs! Competitive Rates: Contact us for pricing details. Flexible Lease Terms: We offer lease options that can be tailored to meet your business requirements. The property is being leased by the owner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre commercial à haute visibilité
- Accès facile à l'autoroute 80
- Conditions de location flexibles
- Bail par le propriétaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Maintenant en location, 2 unités côte à côte dans notre centre commercial Country West. Les espaces peuvent être combinés pour 3 700 pieds carrés ou loués séparément pour 1 200 ou 2 600 pieds carrés. Situé dans une intersection très fréquentée et balisée à l'angle du boulevard Harbor et de l'avenue West Capitol. Facilement accessible depuis l'autoroute menant à l'Interstate 80, et accès facile au centre-ville de Sacramento via le Tower Bridge sur West Capitol Ave. Propriété bien entretenue, excellente visibilité et excellente composition de locataires, y compris Dollar Tree et des restaurants locaux. Conditions de location flexibles.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Country West Shopping Center | 2901-3071 W Capitol Ave
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