2901-2927 N 20th St
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2901-2927 N 20th St Industriel/Logistique 3 998 m² 49 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19132 3 973 950 € (994,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt industriel de plus de 40 000 pieds carrés disponible pour le propriétaire occupant ou le nouveau locataire qui souhaite le louer et générer des revenus.
- Situé sur 1,61 acre avec des portes de garage enroulables sur plusieurs côtés pour un centre de transport facile.
- Comprend des espaces de stationnement clôturés, un haut plafond dégagé et un accès pratique à la route 611.
- Station d'accueil en option dans le cadre d'un bail pluriannuel ou sous la responsabilité d'un nouveau propriétaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans la ville animée de Philadelphie, la propriété industrielle située au 2901-2927 N 20th St constitue une opportunité stratégique pour un nouveau propriétaire ou une nouvelle entreprise qui souhaite tirer parti de l'environnement dynamique de la ville. Cet entrepôt en maçonnerie de 43 032 pieds carrés, construit en 1925, présente une combinaison unique de caractéristiques idéales pour les entreprises d'expédition ou de transport souhaitant occuper l'espace ou pour les nouveaux propriétaires à louer également. Il a une hauteur libre de 24 pieds et comprend quatre baies d'accès, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle. L'emplacement de l'établissement permet un accès pratique à la route 611 et aux transports en commun, garantissant ainsi une connectivité fluide. De plus, l'espace de stationnement clôturé et le rangement de jardin renforcent la sécurité et la fonctionnalité des locaux. La communauté d'affaires florissante de Philadelphie, son riche patrimoine culturel et son solide profil démographique en font une destination attrayante pour les investissements. La proximité de l'établissement avec les principaux centres de transport, notamment les aéroports et les ports, renforce encore son attrait. Avec 50 places de parking standard, l'entrepôt répond aux besoins des clients et des employés, garantissant ainsi le bon fonctionnement de l'entreprise. L'ensemble du bâtiment est vacant et disponible pour une occupation immédiate ou un bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 973 950 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 994,03 € | Année de construction | 1925 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,65 ha | Zonage | I1 - Industriel |
| Surface utile brute | 3 998 m² |
| Prix | 3 973 950 € |
| Prix par m² | 994,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 3 998 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à l'angle nord-est de la 20e rue et de l'avenue Indiana, le bien immobilier comprend un bâtiment industriel de 43 032 pieds carrés, implanté sur un terrain de 74 860 pieds carrés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 044 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 044 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 044 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l'angle nord-est de la 20e rue et de l'avenue Indiana, le bien immobilier comprend un bâtiment industriel de 43 032 pieds carrés, implanté sur un terrain de 74 860 pieds carrés.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884557900 | Évaluation des aménagements | 611 803 € |
| Évaluation du terrain | 262 201 € | Évaluation totale | 874 004 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884557900
Évaluation du terrain
262 201 €
Évaluation des aménagements
611 803 €
Évaluation totale
874 004 €
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