2901-2903 Sacramento St
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2901-2903 Sacramento St Local commercial 333 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94702 1 341 215 € (4 028,10 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3-unit mixed-use building consisting of ±1,094 sq.ft. house, ±1,718 sq.ft, office, ±832 sq.ft. of additional commercial space.*
The office space was remodeled in 2002 and features four separate rooms - currently leased to therapists on short term leases. Also included is a spacious reception area, kitchenette, ADA-accessible bathroom, exterior wheelchair lift, and side yard with patio.
The residential unit is 2BD/1BA with detailed hardwood floors, in-unit laundry, and vinyl dual-pane windows throughout.
The third unit (commercial) will be delivered in shell condition and has a variety of potential commercial uses allowed under Berkeley's C-SA zoning district.**
Included in the sale are draft plans to add 3 additional therapy rooms to the current office suite - and build out the third commercial unit into a 6 room therapy suite.***
Percentage of total available commercial square footage would qualify for SBA financing.
The office space was remodeled in 2002 and features four separate rooms - currently leased to therapists on short term leases. Also included is a spacious reception area, kitchenette, ADA-accessible bathroom, exterior wheelchair lift, and side yard with patio.
The residential unit is 2BD/1BA with detailed hardwood floors, in-unit laundry, and vinyl dual-pane windows throughout.
The third unit (commercial) will be delivered in shell condition and has a variety of potential commercial uses allowed under Berkeley's C-SA zoning district.**
Included in the sale are draft plans to add 3 additional therapy rooms to the current office suite - and build out the third commercial unit into a 6 room therapy suite.***
Percentage of total available commercial square footage would qualify for SBA financing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 341 215 €
Prix par m²
4 028,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-SA - Link to C-SA zone: https://berkeley.municipal.codes/BMC/23.204.100
Stationnement
1 Espace (3 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- California Lawyers Fighting SLAPPs
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| California Lawyers Fighting SLAPPs | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-1610-017-00 | Évaluation des aménagements | 813 559 € |
| Évaluation du terrain | 524 366 € | Évaluation totale | 1 337 924 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-1610-017-00
Évaluation du terrain
524 366 €
Évaluation des aménagements
813 559 €
Évaluation totale
1 337 924 €
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