2900 Mayfield Rd
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2900 Mayfield Rd Spécialité 232 m² À vendre Cleveland Heights, OH 44118 2 367 445 € (10 193,19 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTISSEMENT PASSIF À LONG TERME : Whistle Express a récemment conclu un tout nouveau bail NNN de 20 ans assorti d'augmentations annuelles de 2 %
par Express Car Wash, LLC (entité corporative comptant plus de 150 unités sous gestion).
INVESTISSEMENT SOUTENU PAR DES ENTREPRISES : Anciennement connue sous le nom de Magnolia Wash Holdings, Whistle Express est le 10e plus grand opérateur de lave-autos,
ayant atteint plus de 150 sites à la suite d'un important investissement en capital de croissance d'Oaktree Capital Management LP (172 milliards de dollars d'actifs sous gestion).
OBSTACLES ÉLEVÉS À L'ENTRÉE ET SYNERGIES AUTOMOBILES : opportunités limitées pour de nouveaux développements de stations de lavage express ou d'utilisation de l'automobile.
À proximité de 6 concessionnaires et centres de services automobiles.
AMORTISSEMENT EN PRIME ET ACCÉLÉRÉ : Les lave-autos express sont admissibles à l'amortissement accéléré sur 15 ans ainsi qu'à l'amortissement en prime.
Il est conseillé de consulter votre comptable ou votre avocat fiscal.
SOUS-MARCHÉ DE CLEVELAND HEIGHTS : marché densément peuplé et très aisé avec 1,7 % d'inoccupation des sous-marchés (commerce de détail général). 17 429 habitants
dans un rayon de 1 mile avec un revenu familial moyen de 77 576 dollars.
par Express Car Wash, LLC (entité corporative comptant plus de 150 unités sous gestion).
INVESTISSEMENT SOUTENU PAR DES ENTREPRISES : Anciennement connue sous le nom de Magnolia Wash Holdings, Whistle Express est le 10e plus grand opérateur de lave-autos,
ayant atteint plus de 150 sites à la suite d'un important investissement en capital de croissance d'Oaktree Capital Management LP (172 milliards de dollars d'actifs sous gestion).
OBSTACLES ÉLEVÉS À L'ENTRÉE ET SYNERGIES AUTOMOBILES : opportunités limitées pour de nouveaux développements de stations de lavage express ou d'utilisation de l'automobile.
À proximité de 6 concessionnaires et centres de services automobiles.
AMORTISSEMENT EN PRIME ET ACCÉLÉRÉ : Les lave-autos express sont admissibles à l'amortissement accéléré sur 15 ans ainsi qu'à l'amortissement en prime.
Il est conseillé de consulter votre comptable ou votre avocat fiscal.
SOUS-MARCHÉ DE CLEVELAND HEIGHTS : marché densément peuplé et très aisé avec 1,7 % d'inoccupation des sous-marchés (commerce de détail général). 17 429 habitants
dans un rayon de 1 mile avec un revenu familial moyen de 77 576 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 95 406 € | |
| Évaluation du terrain | 51 959 € | Évaluation totale | 147 364 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
51 959 €
Évaluation des aménagements
95 406 €
Évaluation totale
147 364 €
CONTACTS
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Thiago Delia -
Aria Pournazarian -
Brody Hess -
Matthew Wallace -
Matthews Real Estate Investment Services
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