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The Park @ Monroe 2900 Hwy 74 Bureaux/Local commercial 106 – 444 m² À louer Monroe, NC 28110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le comté d'Union - Croissance démographique la plus rapide en Caroline du Nord, 10 meilleurs comtés aux États-Unis.
- Web : www.theparkatmonroe.com
- Partage l'intersection signalée avec le centre commercial Poplin Place où se trouvent Target, Best Buy et d'autres grands locataires nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 106 – 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 108 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1901 Wellness Blvd - 1er étage
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1901 Wellness Blvd - 1er étage
- Convient pour 3 - 20 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1900 Wellness Blvd - 1er étage
240,000 SF specialty development located at stoplight on Highway 74 and Windemere Drive in Monroe, NC. The Park @ Monroe will be one of Monroe's largest retail and office developments to include 140,000 SF of retail and 100,000 SF of office space. The Phased Development will be anchored by numerous retailers such as financial institutions, a grocery store, healthcare offices, soft goods and food services.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 444 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 106 m² | Surface commerciale utile | 7 150 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 14,08 ha |
| Stationnement | 772 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 772 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 7 150 m² |
| Surface totale du terrain | 14,08 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Village à usage mixte haut de gamme comprenant des boutiques spécialisées conçues pour le commerce de détail, la restauration et d'autres utilisations professionnelles/commerciales (54 292 magasins de détail de 54 292 pieds carrés). Partage l'intersection signalée avec le centre commercial Poplin Place où se trouvent Target, Best Buy et d'autres grands locataires nationaux. Deux autres points d'entrée/sortie le long de la NC 74 pour un accès facile.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Park @ Monroe | 2900 Hwy 74
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