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Plymouth Colony Retail Center 2900 Fm-528 Local commercial 315 m² À louer Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized Corner Lot
- HVAC
- Second Generation Space
- Open floor plan
- Excellent visibility with 48+ FT wide storefront
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 315 m² | Négociable | 195,59 € /m²/an 16,30 € /m²/mois 61 564 € /an 5 130 € /mois | Triple net (NNN) |
2900 FM 528 Rd - 1er étage
Highly Visible Second-Generation Retail Space – Ideal for Showroom, Retail, or Service Use Take advantage of a turnkey retail opportunity in one of Webster’s most dynamic trade areas.? This 3,388 SF second-generation retail space—previously operated as a coffee shop and before that operated as a showroom for Floors for Living—offers outstanding visibility, a prime location, and a flexible layout ideal for retailers, service providers, or boutique operators.? Perfect for furniture or flooring retailers, wellness studios, specialty boutiques, or any business seeking move-in-ready space with heavy traffic exposure.? Don’t miss the chance to plant your brand in this growing retail hub.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Krave Tacos
- Restaurant
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- Mornings Kolaches
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Krave Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Mornings Kolaches | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Property Highlights: Available Space: 3,388 SF (divisible) Location Advantages: • Situated at signalized intersection on FM 528 with 38,248 VPD • Just 1 mile from Baybrook Mall, one of Houston’s premier retail destinations • Surrounded by top national retailers like Kroger, Aldi, Specs, and Planet Fitness Demographics (2024): • 3-mile population: 80,990 | Avg HH Income: $99,215 • 5-mile population: 189,566 | Avg HH Income: $98,077 • 7-mile population: 339,615 | Avg HH Income: $104,010
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plymouth Colony Retail Center | 2900 Fm-528
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