Freestanding in Nob Hill 2900 Central Ave SE Local commercial | 153–672 m² | À louer | Albuquerque, NM 87106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction sur Hard Corner
- Patio sur le toit et patio de niveau inférieur
- Stationnement croisé avec centre
- Idéal pour les utilisateurs de restaurants
- Situé à la porte d'entrée entre Nob Hill et UNM
- Avertissement : peinture murale de Jose Clement Orozco, utilisée uniquement à titre d'exemple d'art
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 153 – 336 m² | Négociable | 393,91 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 183 – 336 m² | Négociable | 393,91 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
2900 Central has historically been a restaurant property, home to Mannies Restaurant since the late 60’s. The former structure was demolished in 2023, and a new state of the art structure isbeing constructed in it’s place. The property will have 1,850-3,635SF of interior square footage along with 1,444 SF of patio spaceat grade level and rooftop. The new building features striking architectural features, and will begin construction in Q1 of 2024with a completion date TBD, but ideally within 12-18 months. The property is located adjacent to Bosque Brewing and Walgreens in Nob Hill, and benefits from abundant surface parking. Suites offered in a warm shell condition, to be further defined/negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 672 m² d’espace adjacent.
- Nouvelle construction sur Hard Corner
- Idéal pour les utilisateurs de restaurants
- Patio sur le toit et patio au rez-de-chaussée
- Stationnement transversal avec centre
- Grande plaque commémorative
- Conditions de livraison négociables
2e étage, bureau B
2900 Central has historically been a restaurant property, home to Mannies Restaurant since the late 60’s. The former structure was demolished in 2023, and a new state of the art structure is being constructed in it’s place. The property will have 1,850-3,635 SF of interior square footage along with 1,444 SF of patio space at grade level and rooftop. The new building features striking architectural features, and will begin construction in Q1 of 2024 with a completion date TBD, but ideally within 12-18 months. The property is located adjacent to Bosque Brewing and Walgreens in Nob Hill, and benefits from abundant surface parking. Suites offered in a warm shell condition, to be further defined/negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 672 m² d’espace adjacent.
- New Construction on Hard Corner
- Ideal for Restaurant Users
- Rooftop Patio & Grade Level Patio
- Cross Parking with center
- Large Monument Sign
- Delivery Conditions Negotiable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 672 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 672 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 2900 Central est historiquement un établissement de restauration, abritant le restaurant Mannies depuis la fin des années 1960. L'ancienne structure a été démolie en 2023 et une nouvelle structure ultramoderne est en cours de construction à sa place. La propriété aura une superficie intérieure de 1 850 à 3 635 pieds carrés ainsi que 1 444 pieds carrés de terrasse au niveau du sol et sur le toit. Le nouveau bâtiment présente des caractéristiques architecturales saisissantes et sa construction débutera au premier trimestre de 2024 avec une date d'achèvement à déterminer, mais idéalement dans un délai de 12 à 18 mois. L'établissement est situé à côté de Bosque Brewing et Walgreens à Nob Hill et bénéficie d'un grand parking en surface. Suites proposées dans un état de coque chaude, à définir/négocier plus en détail. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le 2900 Central est situé à l'angle difficile des rues Central et Girard. Cet établissement est situé à la « porte d'entrée » entre les sous-marchés de Nob Hill et de l'UNM, bénéficiant de la proximité de deux sous-marchés très distincts d'Albuquerque. L'établissement est situé à 5 minutes de l'échangeur I-40 et Carlisle, et à 5 minutes en voiture de la porte de Carlisle à l'AFRL.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
