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Gateway Plaza 2900-3100 Southlake Blvd Local commercial 111 – 3 215 m² À louer Southlake, TX 76092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Banlieue aisée de Southlake, DFW
- Prochainement : Pure Hockey
- Southlake a récemment été classée par CNBC parmi les 5 meilleures villes du pays pour déménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 377 m² | Négociable | 68,70 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 25 887 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 333 m² | Négociable | 68,32 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 22 767 € /an 1 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 469 m² | Négociable | 68,32 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 32 066 € /an 2 672 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 111 m² | Négociable | 68,32 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 7 579 € /an 631,55 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 372 m² | Négociable | 68,23 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30B | 204 – 205 m² | Négociable | 68,32 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 14 015 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 604 m² | Négociable | 68,32 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 41 257 € /an 3 438 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2900-2960 Southlake Blvd - 1er étage – Bureau 10
Contact broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
- Population de 5 Mile : 119 238
2900-2960 Southlake Blvd - 1er étage – Bureau 19
Contact broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Population de 5 Mile : 119 238
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
2900-2960 Southlake Blvd - 1er étage – Bureau 21
Contact broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Population de 5 Mile : 119 238
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
2900-2960 Southlake Blvd - 1er étage – Bureau 22
Contact broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
- Population de 5 Mile : 119 238
2901-2951 E State Highway 114 - 1er étage – Bureau 27
Second Gen Retail Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Population de 5 Mile : 119 238
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
3010-3030 E Southlake Blvd - 1er étage – Bureau 30B
Second Generation Retail. Contact broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Population de 5 Mile : 119 238
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
2901-2951 E State Highway 114 - 1er étage – Bureau 4
Former Premier Grilling.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Population de 5 Mile : 119 238
- E. Autoroute 114 : 120 899 VPD
2901 E State Highway 114 - 1er étage – Bureau Outparcel
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 717
- International
- buybuy BABY
- Vêtements pour enfants
- 75
- International
- Five Below
- Enseigne
- -
- -
- Pearle Vision
- Optique
- 763
- International
- The Toasted Yolk
- Enseigne
- -
- -
- TJ Maxx
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 717 | International |
| buybuy BABY | Vêtements pour enfants | 75 | International |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| Pearle Vision | Optique | 763 | International |
| The Toasted Yolk | Enseigne | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Gateway Plaza est situé à l'intersection de l'East Highway 114 et du boulevard Southlake, dans la banlieue aisée de Southlake, dans le DFW. Southlake a récemment été classée par CNBC comme l'une des 5 meilleures villes du pays où déménager, en plus d'avoir l'un des meilleurs systèmes scolaires publics de l'État. Le revenu moyen des ménages y est presque le triple de celui du reste du pays. Unité 25 : 15 701 [Occupée par un obstacle Warrior Kids] Site Pad : Disponible [un bâtiment pouvant atteindre 8 000 pieds carrés peut être construit sur le site] NNN : 7,47$ LE PI² TI : Négociable Tarifs de location : appelez pour plus de détails Maintenant ouvert : Rally House & Chair King Backyard Store
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
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Gateway Plaza | 2900-3100 Southlake Blvd
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