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Island Plaza 2900-3002 Broadway Local commercial 7 450 m² 90 % Loué À vendre Riviera Beach, FL 33404 12 363 400 € (1 659,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La circulation est dense dans les zones montantes et montantes. Autoroute fédérale 25 376, Broadway 23 000 et boulevard W. Blue Heron 18 300
- À moins de 16 km de l'aéroport international de Palm Beach.
- 29 259 ménages dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen de 52 598$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété génératrice de revenus offrant une opportunité de valeur ajoutée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
- 929 m²
- -
- Triple net
- -
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Dollar Tree | Enseigne | 929 m² | - | Triple net | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Services de location et de bail | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 60 – 743 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- C17A-2
- 1 012 m²
- Médical
- Contigu et aligné
- 120 jours
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 60 – 743 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
C17A-2 | 1 012 m² | Médical | Contigu et aligné | 120 jours |
1er étage
Surface |
60 – 743 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
C17A-2
Surface |
1 012 m² |
Type de bien |
Médical |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
120 jours |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 56-43-42-28-19-000-0170 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 298 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Island Plaza | 2900-3002 Broadway
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