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Island Plaza 2900-3002 Broadway Local commercial 7 450 m² 90 % Loué À vendre Riviera Beach, FL 33404 12 363 400 € (1 659,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La circulation est dense dans les zones montantes et montantes. Autoroute fédérale 25 376, Broadway 23 000 et boulevard W. Blue Heron 18 300
  • À moins de 16 km de l'aéroport international de Palm Beach.
  • 29 259 ménages dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen de 52 598$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet emplacement privilégié, directement sur Broadway. Centre commercial existant de 75 000 pieds carrés avec des locataires nationaux. La propriété est située sur plus de 5,5 acres de terrain. Un nouveau complexe résidentiel de 20 étages sera construit le long de Broadway.
Propriété génératrice de revenus offrant une opportunité de valeur ajoutée.

PIÈCES JOINTES

Island Plaza

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
7 450 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1998
Prix
12 363 400 €
Prix par m²
1 659,56 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
878 459 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,24 ha
Zonage
CG, Riviera Beach - Commerce général, Riviera Beach
Stationnement
248 Espaces (33,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
133 m le Broadway

CARACTÉRISTIQUES

  • CVC contrôlé par le locataire

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar Tree
  • Enseigne
  • 929 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar Tree Enseigne 929 m² - Triple net -
Enseigne - - - -
Services de location et de bail - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 60 – 743 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • C17A-2
  • 1 012 m²
  • Médical
  • Contigu et aligné
  • 120 jours
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 60 – 743 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
C17A-2 1 012 m² Médical Contigu et aligné 120 jours

1er étage

Surface
60 – 743 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

C17A-2

Surface
1 012 m²
Type de bien
Médical
Poste
Contigu et aligné
Disponible
120 jours
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Truist
Comerica

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
56-43-42-28-19-000-0170
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 298 600 €
  • ID de l’annonce: 30169251

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900-3002 Broadway, Riviera Beach, FL 33404

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