2900-2910 E 39th St
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2900-2910 E 39th St Local commercial 479 m² 50 % Loué À vendre Kansas City, MO 64128 785 790 € (1 639,18 €/m²) Taux de capitalisation 12,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Five Connected Store Front Unit Strip Mall
- On-Site Parking Available
- Surrounded by Residential & Community Assets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: Prime Commercial Opportunity in Kansas City
2900–2910 E. 39th Street, Kansas City, MO 64128
Unlock the potential of this strategically located commercial property in the heart of Kansas City’s eastside corridor. This versatile site spans two connected addresses, offering a unique opportunity for investors, developers, and owner-occupants seeking visibility, access, and upside.
Property Highlights:
?? Multiple Units – Two adjoining commercial buildings ideal for retail, office, flex, or redevelopment
?? Corner Lot with High Visibility – Positioned on a well-trafficked intersection, ensuring maximum exposure
?? Zoned Commercial – Flexible usage options to suit a variety of business types
?? Ample Parking – On-site parking and easy street access for customers or employees
?? Up-and-Coming Location – Situated near revitalization efforts and new development in the 39th Street Corridor
Investment Potential:
Whether you're looking to Operate or lease, you can instantly establish your own business, or hold for future appreciation, this property offers outstanding value and location appeal. The site is surrounded by schools, residential neighborhoods, and other commercial businesses—offering a built-in customer base and long-term growth potential.
Units Currently Operating in Strip Mall: Grossing Close to Half Million $$$ in Revenues Annually
- Grocery Store
- Bar and Grille
- Liquor store
- Night Club
- Event Space
- Off street parking
Don’t Miss This Opportunity
With increasing demand for well-located commercial space in Kansas City’s urban core, 2900–2910 E. 39th Street is a smart addition to any portfolio.
?? Contact us today for a private showing or more information. Stephen Fennell at 8166071098 or thesmallbizdoc@gmail.com
2900–2910 E. 39th Street, Kansas City, MO 64128
Unlock the potential of this strategically located commercial property in the heart of Kansas City’s eastside corridor. This versatile site spans two connected addresses, offering a unique opportunity for investors, developers, and owner-occupants seeking visibility, access, and upside.
Property Highlights:
?? Multiple Units – Two adjoining commercial buildings ideal for retail, office, flex, or redevelopment
?? Corner Lot with High Visibility – Positioned on a well-trafficked intersection, ensuring maximum exposure
?? Zoned Commercial – Flexible usage options to suit a variety of business types
?? Ample Parking – On-site parking and easy street access for customers or employees
?? Up-and-Coming Location – Situated near revitalization efforts and new development in the 39th Street Corridor
Investment Potential:
Whether you're looking to Operate or lease, you can instantly establish your own business, or hold for future appreciation, this property offers outstanding value and location appeal. The site is surrounded by schools, residential neighborhoods, and other commercial businesses—offering a built-in customer base and long-term growth potential.
Units Currently Operating in Strip Mall: Grossing Close to Half Million $$$ in Revenues Annually
- Grocery Store
- Bar and Grille
- Liquor store
- Night Club
- Event Space
- Off street parking
Don’t Miss This Opportunity
With increasing demand for well-located commercial space in Kansas City’s urban core, 2900–2910 E. 39th Street is a smart addition to any portfolio.
?? Contact us today for a private showing or more information. Stephen Fennell at 8166071098 or thesmallbizdoc@gmail.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 778 €
|
784,20 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
331 778 €
|
784,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 331 778 € |
| Annuel par m² | 784,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 331 778 € |
| Annuel par m² | 784,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
479 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
785 790 €
Prix par m²
1 639,18 €
Taux de capitalisation
12,89 %
RNE
101 280 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
X
Stationnement
6 Espaces (12,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le 39th St
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bros Bar and Grille
- Hébergement et restauration
- 479 m²
- 5 671,91 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bros Bar and Grille | Hébergement et restauration | 479 m² | 5 671,91 € | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-320-30-29-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 17 965 € |
| Évaluation du terrain | 7 180 € | Évaluation totale | 25 145 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-320-30-29-00-0-00-000
Évaluation du terrain
7 180 €
Évaluation des aménagements
17 965 €
Évaluation totale
25 145 €
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Présenté par
Realty One Group Encompass
2900-2910 E 39th St
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