DARK WALGREENS | 290 Old Franklin Tpke
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DARK WALGREENS 290 Old Franklin Tpke Local commercial 1 344 m² À vendre Rocky Mount, VA 24151 4 239 970 € (3 155,76 €/m²) Taux de capitalisation 10,99 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATELY GUARANTEED FULL NNN LEASE – The property benefits from a fully guaranteed lease with over ±10 years remaining with zero landlord responsib
- NATURAL BEAUTY AND RECREATION – Rocky Mount is surrounded by scenic landscapes, including Smith Mountain Lake and the Blue Ridge Mountains.
- INFRASTRUCTURE INVESTMENTS – Rocky Mount has secured a $1 million federal RAISE grant to develop a multimodal master plan for the Highway 40 Corridor
- STRATEGIC LOCATION – Rocky Mount is strategically located along the US-220 corridor in Franklin County, which provides easy access to major markets
- ECONOMIC DIVERSIFICATION – While historically reliant on agriculture and manufacturing, the economy has diversified into sectors like healthcare
- EDUCATIONAL INSTITUTIONS – Nearby institutions such as the University of Virginia, Virginia Tech & Ferrum College contribute to a skilled workforce an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 239 970 €
Prix par m²
3 155,76 €
Taux de capitalisation
10,99 %
RNE
465 973 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
43 Espaces (32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2030007602 | Évaluation des aménagements | 2 701 553 € |
| Évaluation du terrain | 780 241 € | Évaluation totale | 3 481 794 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2030007602
Évaluation du terrain
780 241 €
Évaluation des aménagements
2 701 553 €
Évaluation totale
3 481 794 €
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