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AutoZone 290 Mccombs Dr Local commercial 635 m² À vendre Chaparral, NM 88081 1 148 514 € (1 807,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Historical Occupancy: Tenant Has Occupied The Space Since 2003 and Recently Extended the Lease Through 2034
Below Market Rent | Attractive Replaceable/Low Rent ($11.69/SF) | Priced Below Replacement Cost | $197/SF
AutoZone Generated $18.49 Billion In Revenue In 2024 | 5.92% Increase From 2023

10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
Automotive-Oriented: Protected Against Threat Of E-Commerce | AutoZone is Recession-Proof
20 Miles To Downtown El Paso, TX

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB" | Double Net Lease Minimal Landlord Responsibilities | 9+ Years Remaining

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

635 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

1 148 514 €

Prix par m²

1 807,38 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

68 911 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

REM

LIENS

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(248) 702-0288

CONTACTS

Deno Bistolarides
Nick Yaldo
Ryan Vinco
Encore Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 36077834
Date de mise sur le marché: 02/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 290 Mccombs Dr, Chaparral, NM 88081

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