Concentra Urgent Care - Providence, RI | 290 Branch Ave
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Concentra Urgent Care - Providence, RI 290 Branch Ave Bureau 790 m² À vendre Providence, RI 02904 4 668 858 € (5 912,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporately Guaranteed By Concentra Health Services, Inc. (NYSE: CON)
- 15+ Year Operating History at the Site Paired With a Recent 10- Year Extension Suggests Concentra is Dedicated to This Location
- Trophy Location in Downtown Providence, RI - 221,557 Residents Within 3-Mile Radius of the Property
- Concentra is the Nation's Leader in Occupational Medicine and Premier Provider of Urgent Care Services With 550+ Locations in 41 States
- Long-Term 10-Year NNN Lease With Attractive 2% Annual Increases and Minimal Landlord Responsibilities
- Excellent Visibility Along Branch Ave and Close Proximity to I-95, Which Sees 142,000 Vehicles Per Day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 8,500 SF Concentra Urgent Care Located at 290 Branch Avenue in Providence, RI. This Deal Includes a Long-Term 10-Year NNN Lease With Attractive 2% Annual Increases and Minimal Landlord Responsibilities, Providing For a Unique Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Rhode Island Broker - Lic. #REC.0018146 BoR: Scott Reid - Lic. RI #REC.0018146
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Rhode Island Broker - Lic. #REC.0018146 BoR: Scott Reid - Lic. RI #REC.0018146
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
4 668 858 €
Prix par m²
5 912,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
268 459 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
790 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
M1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Concentra
- Santé et assistance sociale
- 790 m²
- 339,96 €
- Double net
- Juin 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Concentra | Santé et assistance sociale | 790 m² | 339,96 € | Double net | Juin 2035 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PROV-740394-000000-000000 | Évaluation des aménagements | 921 205 € |
| Évaluation du terrain | 336 933 € | Évaluation totale | 1 258 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PROV-740394-000000-000000
Évaluation du terrain
336 933 €
Évaluation des aménagements
921 205 €
Évaluation totale
1 258 138 €
CONTACTS
-
John Mansour -
Daniel Marquez -
Mike Van Shellenbeck -
Sands Investment Group Austin, LLC
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