290 Battle Rd Bureau 482 m² 100 % Loué À vendre St. Leonards-On-Sea TN37 7BA 1 290 396 € (2 675,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %

1 100 000£ sous réserve de contrat - Un achat à ce niveau représente un rendement initial net de 7,52 % en supposant des coûts d'achat de 5,85 %.
L'ensemble de la propriété est loué en vertu d'un bail dérogatoire à The Southern Cooperative Limited pour une durée de 15 ans à compter du 21 juillet 2014 et expirant le 20 juillet 2029. Le loyer provisoire actuel est de 87 560£ par an et il n'y a pas d'autres commentaires sur les loyers
La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et des parties supérieures inutilisées dans le cadre du réaménagement d'un ancien pub, le Victoria Inn. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un magasin de proximité à aire ouverte et une zone arrière de la maison offrant un espace de rangement et un bureau. Le premier étage, qui n'est actuellement accessible que par une mezzanine, est actuellement aménagé en 8 chambres, dont 2 salles de bains et une cuisine. Le logement du premier étage n'est actuellement pas utilisé par le locataire et n'est pas rénové. À l'extérieur, il y a 11 places de parking sur le côté de la propriété et un autre espace réservé aux personnes handicapées et une zone de chargement à l'avant.