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29 Spencer Plain Rd Local commercial 458 m² À louer Old Saybrook, CT 06475

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement privilégié : directement à la sortie 66 de l'I-95, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité optimales.
  • 1,56 acres — Potentiel de réaménagement ou de réaffectation pour répondre à une variété d'utilisations.
  • Marché en croissance — Dessert une zone commerciale et résidentielle solide avec une base de consommateurs croissante.
  • Un trafic important : plus de 11 000 VPD dans un corridor commercial florissant.
  • Excellente façade et accès — Situé à une intersection signalisée avec plusieurs points d'entrée et de sortie.
  • Solide synergie commerciale — Entouré de locataires nationaux et régionaux, notamment Big Y Supermarket, Ulta Beauty, Five Guys, Kohl's et Choice Pet

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 458 m²
  • 3,66 m
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
29 Spencer Plain Rd, Old Saybrook, CT à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 3,66 m
  • Bâtiment indépendant 4930 pieds carrés
  • Colis 1.56 AC
  • Excellente opportunité de réaménagement
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 458 m² 3,66 m Négociable Sur demande À déterminer

1er étage

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Photo de l’immeuble
Surface
458 m²
Plafond
3,66 m
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 3,66 m
  • Bâtiment indépendant 4930 pieds carrés
  • Colis 1.56 AC
  • Excellente opportunité de réaménagement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 458 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 458 m²
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 0,96/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Désormais disponible à la location, ce site de 1,56 acre avec un restaurant indépendant de 4 930 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés du Connecticut. Stratégiquement situé juste à côté de l'I-95, sortie 66, l'établissement bénéficie d'une visibilité élevée sur le trafic à un carrefour à quatre voies, juste en face du Big Y Supermarket Plaza. Cet emplacement privilégié dessert des communautés côtières aisées, notamment Madison, Clinton, Westbrook, Old Lyme et Essex, ce qui en fait une destination idéale pour les opportunités de vente au détail, de restauration ou de réaménagement. DÉTAILS Superficie du bâtiment : 4 930 pieds carrés Superficie totale du lot : 1,56 acres Zone : Gateway Business, quartier B-4 Stationnement : 51 places sur place Type d'utilisation : commerce de détail, médical, restaurant, station-service ou station-service

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PIÈCES JOINTES

Old Saybrook_CT-29 Spencer Plains Rd-brochure_2025

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Spencer Plain Rd I- 95, NW 10 051 2025 0,11 km
Boston Post Rd Spencer Plain Rd, E 9 509 2025 0,20 km
Boston Post Rd Spencer Plain Rd, W 13 905 2025 0,26 km
Spencer Plain Road I- 95, NW 7 709 2025 0,31 km
I- 95 Spencer Plain Rd, NE 1 787 2025 0,31 km
Spencer Plain Rd I- 95, NE 2 483 2025 0,35 km
I- 95 Spencer Plain Rd, W 24 202 2025 0,36 km
Spencer Plain Rd I- 95, SE 4 761 2025 0,43 km
I- 95 Spencer Plain Rd, SW 2 284 2025 0,43 km
I- 95 Spencer Plain Rd, E 55 136 2023 0,45 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Big Y World Class Market
Five Guys
The YMCA

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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